[실전27기 투자? 몰입하쟈니? 재미가 4배쟈니! 빅보쓰] 2주차 강의 후기(김다랭 튜터님)

실전 2주차 오프강의

오늘은 2등... (두번째로 아지트 도착...)

겁나 더운 날씨...

단임때 보다 더 더운 날씨... 그러나... 오프강의 날...

더위를 이겨내고... 강의를 듣는다... 감사합니다...

처음보는 김다랭 튜더님...

여자 튜터님인가...?

남자 튜터님인가...?

잘 생기고 멋진 남자 튜터님이었다.

실제사례를 들어... 사진으로 설명해 주셔서... 이해가 더 잘 된 강의였다...

지금 필요한 과정...

분임, 단임, 전임, 매임을 어떻게 해야 하나...?

어떻게 해야 투자로 연결 지을 수 있을따...?

가격 협상을 자 하는 방법까지...

진짜로 어렵고 궁금해 하는 것을 강의해 주시는 시간이었다.

발품을 제대로 해 놓아야 진짜 급매인지 아닌지 판단할 수 있다.

직접 단지내를 눈으로 봐야

동이 막혀있는지 동별 선호도를 제대로 파악할 수 있다.

투자자의 원씽 : 가격이 싼 것 적은 투자금으로 전세 맞추기

실거주(매수자) 원씽 : 희망 조건에 매수(가격, 날짜, 방향, 구조, 인테리어 등)

실거주(전세자) 원씽 : 안전한 물건과 낮은 주거비

매도인의 원씽 : 희망 조건에 매도(가격, 날짜)

==> 실제 지금 겪고 있는 문제들이다...(고민)

지방에 전세를 내놓은지 몇개월이 지나고... 안나가서...

인테리어를 해서 부동산에 내놓은 상태이다...

걱정은 되지만...

조급하게 생각하지 않고...

잘 될꺼라 확언해 본다...

분위기 임장의 반대 동선으로 돌면서 새로운 시야를 확보한다

임장할 단지의 순서를 미리 정해두고

동선 팁을 활요하여 ㅇㅁ장 시간을 단축시킨다

한번에 하는 것이 아니라 나의 단계에 맞는 양의 동선을 작성한다

(무리하지 않는 선에서...)

재아이를 키우기 괜찮은가?

우리가족이 살기에 괜찮은가?

단임후 남겨야할 4가지

장점 / 단점 / 궁금한점 / 현장사진

현장에 답이 있다

선호도 파악

사람들이 좋아하는곳은 어디인가...?

집주인이 왜 파는지...? 가격 협상은 되는지...?

투자는 배워서 하는것이다...(너나위님의 말씀)

성장에는 끝이 없다는 거에요... (부자대디 튜터님 말씀)

손절도 습관이다

내가 보는 눈이 트이고 나면 내가 산 물건이 안 좋게 보인다.

그러면 또 손절을 하게된다.

이런 손절의 사고방식이 생긴다

매도 할 물건이 손절구간이라면...

정말 이것을 손절하고 더 가치있는 물건을 살 것이 아니라면 깊게 생각하고 판단해야 한다...

(잔쟈니 튜터님의 말씀)

오늘도 다시 한번 생각해 본다

현장에 답이 있고... 많은 것을 경험해 보고...

직접 느껴야 알 수 있다...

잘 배우자... 빅보쓰... 고마워...

미래의 멋진 투자자... 빅보쓰... 빠이팅...