[서울투자기초반 13기53조 포몰강남] 2주차강의후기

서울 강남과

동작구 영등포구 에 대한

역사와 전반적인 내용 너무 좋았습니다

서울에 살지 않는 분들에게 많은 도움이 되었을거 같습니다

사실 저는

너나위님 특강을 시작으로 열중반-서기반을

수강중입니다.

혼란스러운점은 주택임대사업자가 부활할지 모르니

초보 서울 투자자는 59기준으로 보는게 낫다고 하여

59위주로 보고있는데

주우이님 뿐 아니라 다른 강사님들도

간혹59와84가 가격차이가 안나는 곳들도 있으니

염두해서 보라는 말을 하시는데

무슨말인지는 알겠는데

월부자체적으로 수강생들에게 정보 전달을 하기전 강사들끼리 어느정도 기준을 일치시켜주시던지

아니면 그런경우 이렇게이렇게 하면 된다고 조금더 자세히

뒤에 일어날수있는일들을 설명해주시면 좋겠습니다.

또하나

역전세역전세 하시는데

역전세가 미치는 범위,입주장의 지속 기간 등은 말씀을 해주시는데

입주장에서의 투자방법 등은 알려주시지 않는 부분이 아쉽네요..

강동이나 동대문구 입주장이 기회라고는 하면서

이때 어떻게 투자해야되는지는 말씀안해주는 이유가 있는걸까요?

왜 다루지 않는지 몹시 궁금합니다!!

예를들어 동대문구에 25년초4000세대 25년말4000세대 입주이면

24년 하반기에 쫄아있는 매매가로 싸게 매수해서 26년 하반기에 전세 재계약해야 되는상황이라고 했을때

26년 하반기 까지 입주가 영향을 미치는지?

이때 역전세가 발생할수 있는지? 등등

어떤식으로 돌아가는지도 설명해주셔야 투자에 대한 이해도가 높아지고 대비할수있을거 같은데

아직까지 들은 강의에는 그누구도 언급하지않으셔서 답답합니다..

제글을 보지 않을 확률이 크겠지만

이부분 집고 넘어가주시면 감사하겠습니다..

마지막으로 느려도 괜찮다는 주우이님의 말이

조금은 위로가 됩니다..