열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 75조 화려한구름]

워렌버핏의 2가지 원칙은 예전부터 알고있었다 주식을 할 때 워낙 여러 커뮤니티에서 많이 봤기 때문이다.

1. 잃지 않는 투자를 해라
2. 1번째 원칙을 잊지마라

근데 알면서도 주식 투자할 때 항상 잃은 적이 있었다. 이유를 생각해봤지만 지금까지는 운과 타이밍이 좋지 않아서 라고 생각을 했던 거 같다. 하지만 부동산 가치 판단 기준을 말씀하실 때 그 이유를 찾게 되었다 부동산 투자를 할 때는 직장 교통 환경 등등 중요한게 있다 하지만 그 모든 것이 충족이 되어야 한다는 것이다. 내 기준으로 딩크라... 학군은 필요없는데요? 이런 생각은 나의 생각일 뿐이었다. 남들의 입장에서 수요가 있을 만한 것들을 투자해야 수익을 얻을 수 있다고 말씀하셨다. 지금까지 내가 미처 생각해보지 못했던 포인트였다. 결국 투자는 내가 사고 싶은 것을 사는 것이 아니라 남들이 사고 싶어하는 것을 사야하고 그게 나중에 말씀해주신 환급성이랑 연관이 되는 것 같다. 주식과 달리 부동산은 환급성이 낮기 때문이다.

부동산의 가치를 알아보는 법 그리고 투자의 기준을 잡아서 적당한 매물을 잘 찾는다면 필승이라는 생각이 들었다.

결국 화폐가치는 하락할 것이고 그에 따라 부동산 가격은 올라갈 것이기 때문이다. 너바나님의 인사이트를 들으면서 투자자로써 조금 더 돌아보고 생각하게 되는 한 주였다. 앞으로 공부를 더 해서 첫 1호기를 매매하는 날이 너무 기대가 된다.