서울투자 기초반 2주차 강의 후기 [서투기 13기39조]

서울 투자의 기준이 되는 강남

강남구의 지역적 개요를 시작으로 생활권 별 분석은 가보지 않은 강남의 이해를 하는데 많은 도움이 되었다.

특히나 재개발과 재건축의 절차 등 어느 과정에서부터는 투자에 적용할 수 있는지 혹은 그렇게 하지 않아야 하는지에 대해 조금 더 분명해 질 수 있어서 큰 도움이 되었다.

대한민국에서 가장 비싼 땅값은 왜 그런것인지 입지 항목별 실례를 통해 이해하고 나니 다른 지역에 갔을 때 이를 기준으로 나래비를 세워볼 수 있겠다는 생각을 했다

물론 시세 변화에 있어서도 선두에 있는 지역이며 시장 전반의 신호를 줄 수 있는 신호수 역할로도 강남을 이해해야 하는 이유가 되겠다.

강남에 연결하여 동작구와 영등포 서울의 두개 지역에 대한 설명은 각 지역구의 특성과 함께 어떻게 접근하고 이해 할 수 있는지 방법을 가르쳐 주신덕에 동대문구 임장에서도 많은 부분 차용해서 적용해 보고 실제의 내용으로 확인해 보는 과정이 필요하겠다.

무엇보다 두지역 정리에서 시세트래커에 올릴 대표 단지들을 뽑아 주신덕에 임장을 가기전에도 나의 트랙킹에도 포함시켜 전반의 시세를 파악하고 있어야 하겠다.

마지막으로 서울투자를 잘 할 수 있는 방법에 대한 강의는 실전에서 꼭 필요한 투자과정에 마무리 단계들을 모두 포함해 주셔서 가이드 해주신 대로만 실제 적용하고 서투기 한달을 마무리 한다면 어떤 강의 보다 많은 것을 가져갈 수 의미있는 경험이 될 것이다.

이번 달에는 꼭 주요 매물에 전화 임장 및 매물임장을 통해 열반실준에서 해보지 못한 마무리 과정을 꼭 경험하도록 해야겠다.