[열반스쿨 기초반 76기 62조 씽쌩쑝]

(1) 마인드 셋

(2) 부동산 가격결정 요소

'- 거시 : 물가(통화량), 경기, 수요(입지 결정 요소) vs 공급(입주물량, 입지독점성)

: 입지 결정 (직장, 교통, 학군, 환경, 브랜드, 호재

'- 미시 : 저평가 여부(가치 vs 가격) 비교, 심리 등

(3) 투자원칙 : 저, 환, 수

말씀해주신 목록들을 List up 해서 투자실행 때 고려해보겠습니다.

수익률 관련하여 설명 주셨을 때, 고민했던 똘똘한 한채 vs 나눠서 다주택 투자 는 수익과 수익률이라는 개념으로 명확하게 클리어 된 것 같습니다. 수익률은 결국 지수함수를 그리므로 장기투자로 수익률 우상향을 가정했을 때, 후자가 더 낫지 않을까 스스로 결론지었습니다. (좀 더 생각해보겠습니다)

선배들의 노하우와 경험, 인사이트를 짧은 시간의 강의로 전달받을 수 있어서 정말 감사했습니다.

(물론 제가 다 이해했다고 생각하지는 않습니다.)