열반스쿨 기초반 1강 강의후기-열반스쿨 기초반 77기 104조 부곰뎅 (열람금지^^)

부동산투자를 위한 구체적인 내용들이 포함 된 1강은 부동산에 미치는 가격영향으로 시작하여 구체적인 내용들이었다. 강의를 통해 알게된 서울입주물량 확인을 위한 아파트지인 ( www.aptgin.com ) 을 통해 관심있는 앞마당의 서치, 분석을 통해 객관적인 정보를 추가해야 겠다.

그리고 72의 법칙 계산법을 정확히 배우는 이유와 방법을 알게 되었고, 이를 통해 실제 투자시 접목해 보아야겠다.

앞마당 적정 공급량을 강의에서 배운대로 적용해보니, 음,,,,,앞으로 넘칠 예정이라 앞마당에 대한 확신이 떨어지고 있어 다른 앞마당을 살펴봐야 할 것 같다. (Q. 인구 유입이 그만큼 되면?? A:해당구 인구유입변화추이를 살펴봐야겠다.)

카톡 질의응답을 통해 관심있는 지역의 입지독점성이 상충하는 지역일 때, 현재의 가치에 좀 더 치중해야 한다는 답변이었다. 현재가 더 중요함을 알게 되었다. 너무 먼 미래는 나중으로!(5개년 계획>10개년 계획>)

원래 쓰던 독서록노트, 일상todo 다이어리, 감사일기 3개의 노트를 컴퓨터로 한꺼번에, 그것도 컴맹이 작업한다는 것은 거의 고통에 가까웠다. 우선 아날로그에서 디지털로 넘어가기 위한 고통으로 생각하고 작업중이나, 하다가 힘들면 다시 아날로그 종이 다이어리로 옮겨 올 듯 하다. (A: 선물받은 에어5세대를 활용해보자!)

디지털로 옮기니 좋은점은 시간가계부를 크게 간략히 종이에 쓰다가 몰랐던 사실을 발견할 수 있었다.

일의 특성상 이동시간이 많은데, 그 시간이 생각보다 너무 많고 아까워 더 알차게 보내야 한다는 것을 깨달았다.

앞으로 이동시간동안 월부채널을 듣기보다 조장 네리밍님이 권해준 밀리의 서재를 통해 책읽기를 강화해야 할것 같다. 책!!책!!독서만이 살길이다!!독서편식금지!!!

그리고 77기 열기 단톡방에 질문을 올렸으나, 이 부분은 너바나님 외에는 답변을 하기 힘든 것 같다.

너바나님 혹시 제 후기를 읽으신다면,~^^ 너바나님께서 100번들은 강의는 무엇인가요?

(저도 100번 이상 듣고 200억 투자귀인으로 거듭나고 싶습니다)

난 지도보는게 재미있고 즐겁다. 분당청약으로 들어와 살면서 맨땅이던 정자동이 빌딩숲으로 변하는것과 부모님위해 사드린 2.8억아파트가 8억(전고점11억)으로 돌아온걸 보았기에 너바나님, 너나위님처럼 부동산의 힘을 믿는다. 그리고 아파트, 주택, 동네 임장이 즐겁고, 행복하다.

이 행복함에 객관적인 자료와 분석을 통해 사랑하는 가족을 위해 미래의 풍요로움으로 반드시 바꿀것이다.

앞으로 남은 2강 정말 기대된다. 특히 임장!!

(^^그냥,,,평소쓰던 일기대로 썼습니다...아무도 읽지않길 바라며 수줍은 부곰뎅이가)