열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [열반스쿨 기초반 76기 78조 해투]

부린이에서 투자고수되는 법 : 돈이 일하게 하는 투자에서 원금을 잃지하는 투자가 좋은 투자의 기본이라는

사실을 2010년에 종자돈 6천만원을 조급함과 무지 그리고 욕심의 삼박자가 합쳐져서 6억손실이라는 최악의

부동산을 사기를 당한 사실이 새삼 새롭게 생각나는 강의였습니다.

농부의 마음으로 하락기에 저평가된 가치있는 물건을 사서, 상승장에 비싸게 파는것 그리고 전세금 상승으로 돈을 번다는 내용에서 나도 할 수 있겠다는 희망을 보았다.

그리고 평생현역으로 일할 수 있는 본업의 소득을 높이고 종자돈을 더욱 많이 모아서, 똘똘한 한채를 시작으로

수익을 높이는 전략으로 투자의 방향성이 설정되어 보람된 강의였다.

가치가 있는 수요면에서 내가 좋아하는 조건이 아니고, 타인들이 선호하는 조건을 갖추는 것이 중요하다. 직장, 교통, 학군, 환경, 호재.악재 그리고 브랜드를 고려한다는 명확한 기준을 알게되었다.

저평가물건찾기에서 입지독점성이 매우 중요하고, 매매가격이 적정한지를 정확히 아는것이 실력이다.

50년전과 지금, 급여는 270배상승했고, 전세가는 700배 상승으로 급여상승보다 2.6배 많이오른 전세상승을 소득으로 가져갈 수 있는 월부공부가 지금도 여전히 중요함을 알게되었다.

너바나의 투자원칙에서 벗어나지않는 투자라면 원금손실을 없을것으로 예상된다. 그 중요한 원칙은

저평가 여부, 환금성, 수익률, 원금보존 그리고 리스크 관리...

꾸준히 월부에서 투자공부를 하고, 매년 50권이상의 관련도서를 읽고, 주변에 멘토와 러닝메이트와 가까이하고,

2025년까지 강남으로 성공적으로 갈아타기하면서, 2026년에 2호기 투자를 하면서, 앞으로 10년내로 똘똘한

5~10채소유로 수익과 수익률도 상승하는 실력을 갖추기위해 해야할일을 꾸준히 실천하겠다!!!