열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 79조 샤핑]

'나에게 특히 와닿았던 점

전문가가 되기 까지 1만 시간의 법칙= 꾸준히 해야함.

가치 투자의 중요성

10~20년후 수익 실현 한다면 좋은 투자를 한 것 이며, 하락장 에서는 가치를 보고 홀드 하는 게 중요하다.

잘하는 투자는 돈을 잃지 않는 것이고 기대 수익률이 내가 원하는 수익률에 맞는가? 를 판단하여 투자 하는 것이다.

부동산 투자 가치를 판단하는 기준은 부동산 입지를 보고 하는데 직장 교통 학군 환경 호재/악재 브랜드 가 이에 속한다. 전세 4계절 평균 전세가가 7.5% 기준이며 이게 깨지면 역전세를 맞고 이를 잘 활용 할줄 알아야 한다.

투자 원칙 잡기에서 저평가 여부 활용과 원금 보존의 법칙 리스크 관리등 유익한 강의 였으나 나에게 적용 하기 위해서 이해가 안되는 부분이 있어서 복습을 해야 하겠다ㅜ

적용하기

1만 시간의 법칙= 1주일에 3시간씩 부동산 공부하기

강의 이해 안가는 부분 복습하기