[지기 11기 100억 벌어 8자 고치조 마술이] 2주차 강의 후기(부자대디님)

지방투자기초반 두 번째 강의는 부자대디 튜터님이 진행해 주셨습니다. :D

부자대디 튜터님은 칼럼에서만 뵙다가 처음 뵈었는데요,

너무 선하신 인상으로.. ㅎㅎ 기분 좋게 강의 수강을 시작했습니당~

지방기초반은 각 광역시를 매 주 집중 분석을 해주시더라고요.

한 지역에서만 토박이로 자란 저는 ㅠㅠ 다른 지역을 공부할 때, 너무 지루하진 않을지, 잘 이해할 수는 있을지

걱정이 먼저 앞섰는데, 이런 우려와는 달리 이 지역을 알아야 하는 이유부터, 입지요소별 상세한 설명과 풍부한 예시까지..

체계적으로 강의를 해주셔서 편안하고도 재미있게, 그리고 이해하기도 쉽게 잘 알려주셨습니다. :)

지기반 강의 없이 혼자 도시의 개요부터 파기 시작한다면, 아마 시간이 어마어마하게 많이 들지 않을까 싶습니다.

그리고 도시의 선명한 특징까지 속속들이 알아낼 수 있을까? 싶은 생각입니다.

정말 강의를 듣기 잘했다고 생각했어요! 6시간이 안되는 시간으로 광역시를 전반적으로 훑고, 나아가 핵심적 특징까지 정리해 주시기 떄문이에요. 역시 호랑이 등에 타고 가야 하는 것 같습니다 ㅋㅋ

이 지역은 나름 핫하다면 핫한? 지역이었던 것 같습니다. ㅎㅎ

부동산에 대해 잘 모르던 때에도 공급 미쳤다 지금 들어가야한다, 지금 팔아야한다 등 수많은 이야기를 들었던 것 같아요.

이 혼란한 상황을 어떤 시각으로 바라보면 좋을지 부자대디님의 강의로 중심을 잡을 수 있었습니다. :)

인상깊었던 내용 중 저의 이번 임보에 꼭 반영하고 싶은 것은,

1. 숨은 공급까지 찾아보는 것.
2. 좋아질 곳을 지도에서 찾아보는 것. 입니다.

그리고 다른 도시들과의 가격을 비교해주셔서, 싸다고 하는데 정말 싼 건지? 어느 정도 싼 건지에 대해 직관적으로 알려주셔서 정말 도시 간 비교평가에 대한 이해가 확 와닿았습니다. ㅎㅎ

그리고, 전세가율도 고평가될 수 있다는 것!!도 정말 새로운 인사이트여서 엄청 인상깊었는데요.

고평가된 전세가율을 어떻게 확인할 수 있는지에 대해서도 상세히 알려주셔서 앞으로 1등 뽑기할 때 정말 중요하게 체크하고 넘어가야할 것 같습니다!!

하지만 아직도 저의 투자기준에 들어오지 않기 때문에.. ㅠㅠ(너무나 속상하다)

유의미한 단지들을 알려주셔도(?) 투자할 수는 없지만

투자기준에 들어올 때 과감하게 실천할 수 있도록! 천천히 하지만 꾸준히 앞마당을 늘려가야겠습니다.

너무나 좋은 강의를 해주신 부자대디님 감사합니다. 👍