[서기14기 관악구에서 5를 곳만 3! 레몬모카] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 레몬모카입니다.

오랜만에 주우이님 강의를 들게되어 감회가 새로웠습니다 ㅎㅎ

이번 강의의 주제는

내가 가진 종잣돈으로 서울에서 어떤 아파트를 선택하면 좋을지..

내가 원하는 지역에 투자할 수 있을지에 대해 심도있게 다루어 주셨습니다.

서울 투자의 기준이 되는 강남.

모든 급지의 특징을 가진 동작구와 영등포..

그리고 서울 투자를 어떻게하면 잘 할 수 있을지에 대해 이야기 해주셨습니다.

무려.... 7시간 이상을요.....

감사합니다!!

저는 강의 포커스를 주우이님은 어떤식으로 지역을 분석했는지를 집중적으로 들었습니다.

제가 임장을 하거나 임보를 쓰면서 제일 부족하다고 느끼는 점이

분석이었습니다.

분석을 하고 결과를 내야하는데..

분석을 제대로 못한다고 생각이 들었습니다.

물론 실준반이나 다른 강의들에서도 공통적으로 알려주는 입지, 지역개요등도 있지만...

내가 평소에 분석하는것과 어떤점이 다른지를 보려고 노력했습니다.

그래서 당장 모든 부분을 적용하긴 어렵겠지만

이번 강의에서는 생활권을 나눌때 어떠한 기준으로 나누는지

그 생활권에 따른 가격 차이를 어떻게 분석하셨는지 조금 더 집중해서 들었습니다.

이부분을 당장 100% 적용하긴 어렵겠지만..

반복적으로 강의를 듣고 하나씩 적용해 나가야 겠다고 생각했습니다.

특히 동일 지역에서 가격비교를 할 때 어떻게 비교해야 할지에 대한 팁도 얻었습니다.

이번 임보에는 관악구 내에서의 비교밖에는 못하겠지만

다음 임장지가 생기면 비교군이 생겨서 비교가 수월하지 않을까 하는 생각을 했습니다.

건물의 가치보다는 땅의 가치가 높은 곳 위주로 보면서

좋은 비교를 할 수 있는 눈을 키워봐야 겠다는 생각을 했습니다.

감사합니다.