[열반스쿨 기초반 77기 83조 뜻하는대로]

[나에게 특히 와닿았던 점]

부동산은 환금성이 매우 낮다. 그나마 아파트가 낫다. 아파트 가치 판단의 기준은 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 순이다. 이 순으로 아파트에 투자를 하면 된다. 부동산은 변하지 않는 것에 집중해야 한다. 변하지 않는 것은 원칙이 되고, 그 원칙은 저평가 여부, 환금성, 수익률, 원금 보존, 리스크 관리이다.

이 원칙은 불변하데, 실패하는 투자는 자기의 상황과 감정에 따라, 리스크와 성과는 중요하지 않고 결과만 중요하게 생각하고 한 투자이다. 원칙에 따라,과정과 결과를 모두 중요하게 여기고 리스크와 성과를 알고 본인의 의지대로 투자해라. 그리고 수익이 날 때까지 버텨라. 처음은 운이 작용될 수도 있다. 반복될수록 수익률이 저조하면 잘못된 투자를 하는 것이다.

투자 공부에서 실행까지, 하나의 과정을 연속적으로 해보면 경험이 쌓여 실력이 된다.

[적용점]

공부와 종잣돈을 마련해서 적당한 시기에 (머지 않은 시기) 1호기를 마련해 보자. 매일 독서와 한 달에 한 번 임장으로 앞마당과 실력을 늘려서 1년에 저평가된 아파트를 1채 장만하도록 하자. 1학년을 6번 한다고 6학년이 되지 않는 다는 말을 듣고 명언이라고 생각했다. 완벽보다는 완료를, 투자 공부에서 실제 투자까지 한 바퀴를 제대로 실행하도록 목실감의 생활화, 독서, 강의 정리를 반복하자.