무지개마을3단지신한건영 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 50조 주테랑]

■ 아파트명

- 무지개마을3단지신한,건영

■ 위치

■ 입지평가

1. 직장 (S)

2. 교통 (A)

판교역 : 20분

강남역 : 40분

잠실역 : 50분

여의도역 : 1시간

3. 학군 (A)

중학교는 불곡중(93%) 배정, 고등학교는 분당 내 배정

4. 환경(편의시설) (B)

5. 공급 (S)

■ 수익률 분석

■ 투자결론

> 교통과 환경은 준수하며, 학군도 분당답게 좋은 편. 다만 다른 분당 학군에 비하면 떨어지는 편이지 않을까..?라는 생각이 들었다. 분당이 당분간은 공급부족이라서 원금보존에 대한 관리는 되겠지만, 전고점 대비 15% 밖에 안빠져서 지금 투자하기엔 비싼감이 있다.