안녕하세요

삼대가 부자가 되는 시간을

보내고 있는

삼부시라고 합니다.

토요일은 잔쟈니 튜터님과

튜터링 데이가 있었습니다.

6월과 함께 시작한 실전반 수업!!

온전히 집중한만큼

튜터링데이가 너무 기다려졌습니다.

잔쟈니튜터님의 인사이트 넘치는

시간들 함께 하시죠~!!

투자자의 역량

비교분임장지를 걸으면서 용기를 내어

튜터님의 옆에 섰습니다.

한동안 고민이 있었는데 튜터님의

조언을 꼭 들어보고 싶었거든요.

제가 계획했던 대로 되지 않아서

너무 속상했던 몇달의 시간들..

나는 어떤 모습의 투자자가 될 것인지

어떤 환경안에서 투자자로 성장할것인지

고민하고 있었습니다.

계획대로 되지 않으면서

남들과 자꾸 비교하게 되었습니다.

많은 고민의 시간동안

그런 시간 조차도

나는 성장하고 있고

역설적으로

투자자로서 실력을 키우기

위해서 더 많은 노력을

기울이고 있었습니다.

자기 성찰속에서 모두 같은 모습의

투자자가 될 수 없지 않을까?

생각이 들었습니다.

하지만,

마음 한켠에서는 내가 한 선택이

계획대로 되지않는

나에게 주는 변명

혹은 자기 합리화일까?

라는 생각으로

조금 혼란스러웠어요

스스로 답을 찾으셨네요

그런 투자자 또한

괜찮은 모습이라고

생각합니다.

이제는 그동안 함께 못했던

가족들에게 더 신경을 쓰고

가족과 회사 모두

편안하게 만드는 것도

투자자의 역량에

모두 포함됩니다.

임장하고 임보쓰는 것만이

투자자의 시간이 아니예요

말씀을 들으면서

제 고민을 이야기하면서

머릿속이 정리된

느낌이였고,

저한테 너무 필요한

조언이였는데

횡설수설 저의 말에도

핵심을 짚어서

이야기 해주셨어요.

이제는 가족에게도 집중하고

회사에 큰 일 없이 돌아가게하고

임장, 임보 등등 투자활동도

무난하게 모두 해내야 하는 연차가

되었습니다.

그렇게 편안한 모습으로

일상을 보내면서 모두 해낼 수 있는

투자자가 되도록

더 노력하겠습니다.

BM Point

1. 투자자의 역량에는 가족과 회사도 포함된다.

2. 투자자의 모습은 한가지만 있는것은 아니다

편익을 생각하고 선택하고 집중하면 된다.

임장지를 넓게 볼 때 저지르는 실수

사전임보 발표가 끝나고

모두가 동료의 임보를 보고

어떤 부분을 배우고 싶은지

각자의 생각을 말하는

시간을 가졌습니다.

수도권 혹은 지방까지

넓은 시각에서

부동산 시장을 바라보고

임장지에 대해 작성한 구조를

대부분 BM하고

싶다고 했습니다.

하지만,

튜터님께서 부동산 시장을

넓게 보는 것보다

좁고 깊게 보는

훈련이 더 중요하다고 하셨어요

넓게 보게 되면 지역을

두루뭉술하게 이해하면서

아는 지역은 많아지지만 정작 중요한

1등을 뽑지 못하는

사태가 발생할 수있다는

조언을 해주셨습니다.

저는 초보시절 임보 보다 임장이

더 편해서 임장만 주구장창

다니던 시절이 있었습니다.

임장에 비해서 임보 작성시간이

절대적으로 부족하다보니

임보를 써도 흐릿한 앞마당들이

생겼습니다.

임장을 하고 임보를 썼지만

지역이 선명하지 않았어요

튜터님 말씀을 들으면서

그때 그시간들이 떠올라서

너무 너무 공감되었어요

지금도 모든 앞마당이 선명하지

않고, 희미해진 앞마당을

어떻게 좀더 체화할 것인지

고민하고 말씀드렸습니다.

앞마당이 선명하지 않아도

시간이 지나고 시세트래킹을

계속하다보면 단지 선호도를

알 수 있다고 말씀해주셨어요

시간만 쌓이고 통찰력이 없다면

그것만큼 최악인 경우도 없을테니

내가 잘하는 분야는

완전 잘하게만들고

내가 부족한 부분은

촘촘하게 메꾸어가는

투자자가 되겠습니다.

월부에서 공부만 하는

투자자가 아니라 시장에서

생존하는 투자로 성과를

내는 투자자의 시간을

보내겠습니다.

투자자의 블라인드 스팟

세차게 오는 빗속!! 우중 임장중

비를 피하기 위해 잠시 까페에

들어가자 마치 약속이라도

한듯이 질문을 쏟아냈습니다.

저는 지난 하락장을 겪으면서

좀더 보수적인 투자기준들이

잡히기 시작했습니다.

그런 기준들이 저에게

편견 혹은 선긋기가 아닌가?

고민이 되었어요.

사람들의 상황은 모두 다릅니다.

누구에게는 맞는 투자이지만,

누구에게는 안맞는 투자일 수 있어요

(더 좋은 투자를 할 수 있는거죠)

하락장을 겪으면서

몸으로 부동산 시장을 느끼면서

충분히 그런 기준이 생길 수 있습니다

임장지에 대해 선입견이나

선긋기를 하지마세요.

지역을 너무 좁게 보지마세요

이런 단지로 투자해야하는

시기가 올수도 있어요.

투자의 스트라이크존은

시장의 상황에 따라서 달라집니다.

얼핏보면 두가지 말씀은

다른 것 같지만

천천히 생각해보면 둘다 맞는

말씀이였습니다.

임장지는 볼때 여기는 절대

못할 곳!! 이렇게 선입견을

가지면서 좋은 기회를 놓칠수도

있으니 선을 긋지 말고

임장지를 봐야하는 것도 맞고,

투자한 시간이 쌓이고

앞마당이 쌓이면서

이런 단지까지 투자해야겠다

이런 단지는 투자하지 말아야겠다

경험적 데이터가

쌓이는 것도 나만의

기준이 촘촘해지는 효과를

갖고 온다(즉!! 틀리지 않았다)

하지만,

투자를 할 때 선입견을 갖지 말고

넓은 시각에서

가치와 가격을 판단해서

내 상황에 빗대어

더 가치 있는 단지를

더 좋은 가격에 매수하는 것이

최선인 것 같습니다.

BM Point

1. 임장지에 대한 선입견을

갖지 않되, 나만의 기준으로

최고의 투자성과를 지향한다.

튜터링 데이를 끝내고

집안가는 발걸음이 너무

가벼웠습니다. 제가 고민했던

문제 대한 답을 찾기도 했고,

스스로 내린 결론이 틀리지

않아서 이기도 했습니다.

3주동안 함께한

한강조장님, 러마드님, 멜멜님, 파랑열정님

성실불도저님, 빅보쓰님, 강다다님, 모위님

너무 즐거운 시간이였습니다.

제자들의 고민에 대해

진심으로 귀기울리고

현실적이면서 핵심만 이야기

해주신 잔쟈니 튜터님

너무 감사합니다.

타인에게 어떻게 공감하고

따뜻하지만 도움되는 조언을

어떻게 하는지 몸소

보여주셨습니다.

남은 실전반도 집중하겠습니다!!

항상 감사합니다.