[서울투자기초반 13기 12조 yoom] 3강 강의 후기

이번 3강은 자모님께서 해주셨습니다.

이번에 임장하는 지역도 포함이 되어 있어서 제가 분임과 단임을 하면서 느꼈던 부분과 자모님의 생각을 비교해 볼 수 있었던 것 같습니다.

이번 강의를 들으면서 인구수에 대해서도 임보를 쓰기 전에 먼저 고민해보는것도 좋겠다는 생각이 들었습니다.

임보를 쓰면서 그냥 특징이 있구나 까지만 생각했는데 인구수와 세대당 인구수를 통해서 미리 알 수 있는 정보들을 파악하고 임장을 통해 확인하는 습관을 들여야겠다고 느꼈습니다.

지역별로 어떤 지하철 노선을 선호하고, 어떤 니즈가 반영되는지 고려해봐야겠다는 생각도 들었습니다.

초등학교 학급당 학생수까지는 아직 임보에 반영하지 못했는데 그 부분도 반영해서 학군의 수요가 있는지도 파악해봐야겠다는 생각을 했습니다.

또, 생활권이나 동 별로 임보에 장표를 만드는 것도 기억에 남겠다라는 생각을 했습니다.

마지막으론 비교평가를 하기 위한 프로세스를 지키기 위해 많은 단지를 알아야 하고 갖고 있는 투자금도 정확하게 안 후에 리스크 감당까지 가능한 지 확인해 잃지않는 투자를 해야함을 느꼈습니다!