서울투자기초반 3강 강의 후기 [서투기 13기 6월에 직원후보 1번 반드시 찾조! 지안JiAn]

안녕하세요!

꾸준히 투자하면 편안함에 이르고 싶은 지안JiAn입니다.

3주차 강의는 언제나 명쾌하고 시원한 자모님의 송파, 강동, 서대문구를 다뤄주시는 시간이었습니다🤓.

보물을 찾아라!!💎

첫째 파트에선 보물찾기 성공 비법을 나눠주셨습니다.

튜터님께서 보물을 찾기 위해서는 지역분석을 제대로 해야한다고 말씀하셨습니다.

어찌보면 "너무 기본적인 거 아니야?" 할 수도 있겠지만,

많은 분들이 임장에만 몰두해 임장보고서를 통한 지역분석에 소홀해지는 경우를 짚어주셨습니다.

지역분석을 안하고 임장만 다닐 경우, 같은 돈으로 더 나은 투자를 하기 어렵습니다.

임장의 장점이자 단점이 그 지역에 몰입된다는 것인데, 이는 한편으론 그 지역을 객관적으로 보지 못하게 한다고 하셨습니다. 따라서 이러한 오류를 범하지 않기 위해 임장보고서 작성의 필요성을 강조하셨습니다.

같은 투자금으로 더 좋은 물건을 사려면 강의 듣고, 임장 가고, 정리하는 시간을 가져야 한다. 그래야 우리의 보물찾기가 끝난다!

비교평가의 중요성

튜터님께서 매수 후 보유 과정에서 잘 버티려면 비교평가를 제대로 해야 한다고 하셨습니다.

(튜터님은 1채 매수를 위해 매임 100개를 진행하시고는 했다고 하네요😮)

앞마당을 늘리면서 지역 내 그리고 지역 간 비교평가를 거쳐 투자금, 가격 대비 더 가치 있고 선호도가 있는 물건을 찾아야 한다고 하셨습니다.

여기서, 비교평가를 하면서 흔히 겪는 어려움에 대해 조언을 주셨는데, '1등 뽑기'에 너무 몰입되다 보면 최종 선택이 어려워지기 때문에 자기 기준에 맞춰 적절한 선택을 하라고 하셨습니다. 간혹 나중에 어떤 게 더 많이 오를까를 생각하며 결정을 못하는 사람들이 있는데, 이에 이후에 어디가 더 많이 오를지는 누구도 예측할 수 없으니 자신의 기준에 맞는 적절한 선택을 하면 된다고 하셨습니다.

투자자가 원하는 것을 얻는 방법🧐

"목표에 맞는 노력을 들여라."

조금씩 내 목표와 연결된 행동들을 해나가는 것이 중요하다.

자모님이 마지막으로 해주신 조언에 따라, 앞으로 아래 내용들을 BM 해나가보겠습니다🔥

1) 투자금 별 투자 가능 단지 정리

2) 지역을 알아가려는 노력&앞마당 만들기

3) '어렵다'->'못하겠어'의 프레임 버리기

4) 무거운 것을 가볍게 할 수 있는 방법 찾기