[서기 13기 117조 경앤후파] 서울투자기초반 3강 강의후기

자음과모음님이 알려주신 지역분석, 투자분석

아파트를 급해서 시간에 쫒겨서 매수하기 보다 가치를 파악하고, 더 싼 것을 구매해야고 하셨고

이제 2번째 임보를 작성하면서 서울에는 앞마당이 없었으니, 앞으로 가치를 비교할 수 있는

앞마당을 늘려야겠다.(비교분석이 매우 중요한듯)

단순히 하나의 급지, 예를 들면 내가 투자를 4급지에 할것이라고 4급지만 볼 것이 아니라

4급지, 3급지 그리고 가능하다면 대표 2급지까지 비교분석해서 내가 가진 투자금으로

가장 잘 투자할 수 있는 물건을 찾아야 한다.

임보를 작성하는 것이 누군가에게 보여주는 것이 아니라 임보를 작성하면서 지역에 대해서

내가 스스로 파악하고 비교할 수 있는 자료로 만들어야지 쓸데없이 시간만 투자하는 것은 과도한 에너지 낭비인가보다.

결국 임보를 작성하는 이유는 내가 투자의사결정을 할때, 백데이터로 활용할 수 있는 자료면 충분한듯

음...하나의 임보에서 알수 있는것은 지역내 비교평가까지...

임보가 쌓이면 지역간 비교평가까지 할 수 있을테고,

점점 많은 임보를 작성하면서 매물 보는 눈이 좋아질것이고, 단지/지역 비교평가를 통해

정말 내가 투자해야 하는 곳이 보일것 같고, 그걸 보기 위해서 노력해야 겠다.