서울투자기초반 3강 강의 후기[서기반 14기 48조 키치]

이번 강의를 들으며 느낀 점은 구 별 차이도 있지만 그 안의 동별로 차이가 크다는 점을 확실하게 다가왔다는 점 입니다. 사실 상 같은 급지의 구들을 비교해서 보는 것보다는 그 안에서 동 별 비교를 하여 각 동의 선호도 차이를 알고, 그 안에서도 단지, 매물의 비교를 통해 급지에 한정해서 보는 것이 아니라 더 넓게 보는 것이 중요하다고 느꼈습니다. 또한 제가 이번 서투기에서는 강서구로 4급지 임장을 하고 있으나 강의를 통해서 그보다 더 상급지의 가치와 분위기를 둘러 볼 수 있어서 좋았습니다.

이번 강의를 통해서 어떤 부분을 위주로 봐야하는지, 또한 보는 것이 아닐 관찰을 하는 것이 중요하고 관찰한 것을 토대로 분석까지 해 나가야 하는 것이 중요하다는 것을 배울 수 있었습니다. 단순히 A동과 B동의 인구수 차이를 보고 그대로 받아들이는 것이 아닌 인구가 더 많은 지역의 선호도 사유 등을 분석할 줄 알아야 한다는 것 입니다. 가격의 차이를 그대로 받아들이는 것이 아닌 현재의 가격 수준이 가치와 맞는지, 인접 단지와의 비교를 통해 저평가 되어 있는 것은 아닌지 손품,발품을 통해 분석할 수 있도록 하는 3강 이었습니다.

언제나 좋은 강의 감사합니다.