실전준비반 1강 강의후기 [실준 46기 사이사이 함께 가는 42조/ 월이천드림]

실준이 재강임에도 강의 업로드일이 기다려 지는건

매차시마다 튜터님을 통해 얻게 되는 인사이트가 다르고

또 강의를 듣는 내 마음가짐에 따라 와닿는 부분이 다른 이유인듯하다.

내향적이라고 하신 말씀이 무색하게 튜터님의 똑부러지고 자신감 있는 말투와 강의스타일은

나를 매료시키기에 충분했다.

이 강의를 통해서 튜터님이 전하고자 하는 내용이 무언지를 시작으로 강의의 포문을 여셨다. 

앞마당을 늘려야 하는 이유를 알고 실제 행동으로 옮겨야 하며

임장의 목적을 정확히 알고 단계별로 임장하는 방법을 아는게 목적!!!

또한 교육생이 아닌 실전 투자자로서 갖춰야 할 태도를 알고 적용할 수 있도록 강의를 이끌어 주셨다.

자음과 모음 튜터님도 처음에는 어떻게 시간을 확보해야 하는지,

투자금이 없는데 어떻게 투자해야 되는지 두려움과 어려움을 가지고 있었던 사람이었다고 하셨다.

바로 지금의 나처럼 …

강의를 통해 우리가 용기와 희망을 갖고 시작했으면 하는 바램이 강의듣는 내내 진심으로 느껴졌다.

그만큼 놓칠게 없는 밀도있는 찐 강의였다.  

이 강의의 핵심 키워드!!

“ 모든 것은 기본에서 시작한다 ”

진정한 투자자라면

어떤 단지에 투자를 해야 하는지 묻기 보다

이 과정에서 어떤 행동을 해야 하는지

어떤 결과물을 만들어야 되는지

이 지역을 파악하기 위해 무엇을 해야 하는지와

무엇을 하지 말아야 하지의 질문을 던지는게 중요하다고 하셨다 

1.   앞마당을 늘려야 하는 이유 - 투자의 본질

앞마당을 왜 늘려야 하는지 ‘Why’ 라는 물음표로 설명을 해주셨다.

앞마당에 따라 앞으로의 투자과정이나 결과가 엄청난 차이가 있으며

투자후에 내가 얼만큼의 확신을 가지고 기다릴 수 있느냐로 투자결과가 결정이 되니

두말하면 입아픈게 앞마당 만들기다. 

우리는 이제부터 투자 공부하는 사람이 아니라 실전 투자자가 되려고 하고

그러기 위해서 어떤 정체성을 가져야 하는지 알게 해주셨다. 

투자시에 반드시 고려해야 할 3가지는

“ ㄱㅊ, ㄱㄱ, ㅂㄱㅍㄱ “

이것들에 정답을 찾으려 하지 말고 우선순위를 정하는게 중요하다.

결국엔 누가 더 많은 지역, 많은 단지를 아느냐의 게임일 뿐이라고 하시며

앞마당 늘리기의 중요성을 다시한번 짚어주셨다.

2.   임장으로 현장 투자자가 되는 방법

분임부터 매임까지~~

우리가 어려워하는 부사님을 유형별로 대하는 자세까지 상세하게 설명해주시면서

임장가기전 이틀은 임장 준비를 해야지 절대 준비없이 나가지 말라고 당부하셨다.

마치 첫 실준때의 내 모습을 본것처럼 ㅠ

첫 실준때는 분임루트 그리기는커녕 아무 준비없이 나가 임장팀장님 뒤를 따라다니기만 했더랬다..

그때도 분명 강의를 듣고 나갔고 강의에도 분임전 준비사항이 있었을텐데

왜 난 아무런 준비없이 나갔던건지 저절로 고개가 숙여졌다.

임보강의는 해보셨어도 임장강의는 처음이라는 튜터님의 말씀이 믿겨지진(?) 않았지만

튜터님의 임장 루틴을 엿볼수 있었고 그대로 따라할 수 있도록 팁까지 주셔서

실제 적용해보고 기본기를 다질수 있는 계기를 마련해주셨다.

임보 관련한 말씀에 정말 뼈를 맞았다.

임보쓰는데 한장이 5시간씩 걸리는건 비효율적이라고 하셨다.

나를 보고 계신가??? 정말 내 최대 고민이면서 걱정인게 임보다.

5시간씩은 아니더라도 결과물을 보면 아무것도 없는데도

왜 이토록 시간이 걸리는지 최대 난제였는데 한마디로 정리해주셨다.

"임보를 잘쓰고 임장을 잘 하는게 중요한게 아니다.

임장 임보를 반복해서 익힌 다음에 꾸준히 해서

이 지역의 가치와 단지의 가치를 파악하는 사람이 되는게 중요하다 "

" 초보인 우리에게 지금 중요한건 보상이다.

큰 보상보다는 잦은 보상이 중요하다. 왜냐면 지금 임장임보가 힘드니깐..

그런데 임장이 익숙해지고 임장이 더 이상 괴롭지가 않다면 보상안해도 된다.

왜냐면 임장 자체가 보상이 되니깐… "

이 말씀이 왠지 빛처럼 느껴졌다!!!!

나도 분명 곧 꼭 진짜 리얼로 임장 임보가 즐거워지고 그 자체가 보상이 될 날이 오리라 굳게 믿는다!!

3.   첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세

투자자로서의 시간을 보내고

그 삶을 익숙하게 만들고

그 행동을 습관화 하고

투자가능한 단지를 손에 들고 지켜보는게

그렇게 될 때까지 하는 사람이 결국은 성공하는 투자자가 되는것이라고 하셨다.

지금 까지 해보지 않았던 삶을 살기로 결정을 했기에

내 습관이나 행동은 이제까지와는 달라져야 하는게 분명하다.

튜터님 응원처럼

그냥 해본다.

기본을 다지며 레벨업을 한다.

머리로 계산하고 가슴으로 감정을 넣지 말고 그냥!!

2025년 12월 31일 월이천드림 나는 반드시 3호기이상 소유한 월이천드림이 된다.