열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 79조 하하대디v]

안녕하세요?

열정적 끈기의 힘을 믿고 우직하게 나아가는 투자자 하하대디v입니다.

열기 수업을 시작한지 얼마 안된 것 같은데 어느덧 벌써 4강입니다.

4강에서는 부동산 전망과 부동산 사이클. 부동산 투자 프로레서, 너바나님의 실전 사례 등을 배웠습니다.

<부동산 사이클과 타이밍>

우리가 투자를 하면서 정확한 타이밍을 맞출 수는 없겠지만

봄,여름,가을,겨울의 부동산 사이클을 이해하고,

적당한 타이밍에 저평가된 물건을 찾기만 하면

누구나 10년 안에 순자산 10억 달성을 할 수 있을 것이란 확신이 들었습니다.

여기서 결국 중요한 건 저평가된 물건을 찾아야 하는 것인데,

저평가 여부를 알려면 그 물건의 가치를 알아야 한다는 것.

그러기 위해서는 임장지를 하나 하나 늘려가면서 끊임없이 비교할 줄 알아야겠죠.

같은 가격이면 가치가 더 좋은 것

같은 가치라면 가격이 더 싼것

저평가 된 물건을 찾기 위해 앞으로도 계속 노력해나가야겠습니다.

<투자 vs 실거주 vs 전세>

아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크입니다.

우리는 이제 열반스쿨에서 배웠기 때문에 자산을 사지 않고

전세를 택하는 것은 가장 최악의 선택이라는 것을 배웠습니다.

투자와 실거주는 서로 장단점이 있기 때문에 그에 맞춰서 준비를 해야한다고 알려주셨습니다.

저에게는 투자가 맞겠더라고요. 지금 당장 살 집을 사지는 못해도 투자를 통해 벌어 들인 돈으로

나중에는 실거주 집을 마련할 것입니다~!!

<부동산 투자 프로세스>

부동산 투자 프로세스 11단계를 설명해주셨고, 각 단계에서 어떤 것들을 하게 되는지 대략적으로 배워봤습니다.

각 단계별로 더 자세한 내용은 이 강의 하나에 담을 수 없으므로

앞으로 진행되는 강의에서 더 세부적으로 배워나갈 수 있을 겁니다.

열기 강의를 한줄로 요약하자면 바로 강의에서 말씀해주신 이 문장일 것입니다.

내 월급으로 저평가된 부동산을 한채씩 늘여가는 것

결국 돈이 일하게 하는 것

이렇게 하기 위해서 직장인 투자자로 어떻게 나아가야 하는지 조언도 해주셨습니다.

직장과 투자를 병행하는 법

수신 제가 할 수 있는 방법을 자세히 알려주셨습니다.

<BM Point>

가장 인상 깊었던 부분은 행복의 정의를 넓히라고 말씀하신 부분입니다.

재수강이므로 예전에도 분명 말씀해주셨을 것 같은데

그때는 단지 빨리 투자를 해야한다는 생각 때문에 이러한 부분들을 간과했던 것 같습니다.

하지만 결국 부자가 되기 위해서는 수신 제가 할 수 있어야 하기에

내가 행복해야 합니다.

행복의 정의를 넓혀야 더 많이 행복할 수 있고,

행복은 강도가 아니라 빈도라는 말씀 명심하면서

일상 속에서 소소한 행복을 찾도록 노력하겠습니다.

월부 환경 안에서 10년에 10억을 달성 못할 수는 없다.

이 말씀 믿으며 멘토님께서 말씀해주신 내용들 곱씹으며 나아가겠습니다.

멋진 강의를 완성해주신 너바나님께 감사드립니다.