실전준비반 챕터1 강의 후기 [행복한다발]

조급한 마음 가지지 않기.

성공하는 투자를 위해서 해야할 것은?

데드라인, 정량적 목표를 정하기.

6개월 안에 투자한다는 데드라인 정하기.

투자 목표에 맞는 지역의 앞마당을 3개 (6개 이상) 만드는 정량적 목표 정하기.

앞마당 안애서 투자 우선순위 TOP3-5단지 만들기.

우선 순위 단지의 매수 목표가를 정하고 매물찾기.

투자자는 시장을 냉정하게 바라보고 원칙에 맞게 제대로 적용하는 게 중요하다.

투자는 예측해서 타이밍을 잡는 것이 아닌 지금 1년 안에 내가 할 수 있는 기준에 맞는 투자를 하는 것.

가치대비 가격이 싼 것, 비싸지 않은 것.

투자금과 연저축액을 고려해서 1년 내 투자 목표로 할 수 있는 최선을 선택하는 것이다.

현재 투자금 범위+1년 이내 저축액 고려해서 투자할 지역과 대상을 정하기.

막연하게 기다리느라 투자를 지체하는 것은 수익구간을 지체 시킬 뿐 내 투자상황에 맞는 지역을 앞마당으로 만들면서 할 수 있는 투자를 쌓아 가는 것이 최고의 전략이다.

남들이 어떤 투자를 하는 지는 중요하지 않다.

지금 내게 맞는 투자가 무엇인지 알고 그 투자를 잘 할 수 있는 사람인지가 중요하다.

싸게 사서 비싸게 팔 수 있는 투자실력을 지속적으로 늘려가기.

꾸준히 하며 반복적으로 좋은 결과를 낼 수 있는 사람이 되는 것.

지금 내가 할 수 있는 것에 집중하면서 오래 시장에 살아남기.

그러면 정말 큰 기회는 우연처럼, 그리고 필연적으로 자연스럽게 다가올 것이다.

이상적인(임보10개 이상) 앞마당이란?

1. 지역의 가치와 가격을 안다.
2. 지역의 단지를 모두 알고 선호를 이야기 할 수 있다.

초보 투자자(임보0-9개)의 앞마당이란?

1. 생활권과 상권을 이해하고 좋은 곳을 말할 수 있다.
2. 입지요소에 맞춰 지역의 가치를 설명할 수 있다.
3. 지역의 주요 단지를 5개 이상 말할 수 있다.

임보 3개 미만이라면

'임장 익숙하게 하기' + '시야 넓히기' 의 목표를 가지고 다른지역으로 넓혀가는 것도 좋습니다.

"내가 밟았으면 내 앞마당입니다 !" 는 말씀이 큰 용기를 줍니다.