안녕하세요 오래 투자하고 싶은 투자자 윤신선입니다 :)
이번에 운이 좋게 지투를 재수강 하게 되어서 너무나도 기쁩니다
3개월 전에 수강했는데 또 얼마나 업데이트를 해주셨을까?! 기대하면서 강의를 들었습니다.
이번에는 1강은 권유디님께서 지방에서 10억을 벌 수 있는 방법을 알려주셨습니다.
강의 전체가 정말 좋았지만 저에게 와 닿았던 내용 몇 가지를 적어볼게요!
1) 지방은 사이클이 짧아 5년 이내 수익이 난다. 기다려라. ->정말이요????
제발 그랬으면 좋겠다고 생각하면서 들었습니다 ^^..
1호기를 한 상태에서 우리 모두 '잘한 거 맞나?'생각하게 되기 마련인데요
(사고 난 후 며칠 뒤에 그 생각이 든 건 비밀 ㅠ)
이전에 매물코칭을 받았을 때 전세를 한 번 돌리고 매가가 오르지 않았다면 한 번 더 돌리고
매도해도 된다는 이야기를 들었습니다.
매수하고 2년이 흐른 뒤에 중심지에 신축 입주가 있는 저의 1호기 도시는 어떻게 흘러갈지 너무나 궁금합니다..
투자는 기다림이 반이라는 말을 여실히.. 느끼는 중입니다...
2) 지방에서는 무기를 만드는 시장이다.
우선 무기를 만드는 것이 중요하다는 것을 언급하셨는데요, (자산을 만들어 놓아라)
현재 저의 상황에는 가치 투자보다는 소액투자로 접근하는 것이 맞겠다는 생각이 들었습니다.
얼른 현금을 만든 후 서울로 가야겠다는 생각이 더욱 절실해졌어요~
무기 한 채 더 하고 싸움은 서울로 가자!!
3) 투자금이 적다면 공급이 적은 곳을 공략해서 현금흐름을 만들어라.
공급이 많아지면 전세가가 하락하고... 그러면 매가까지 하락하여 ㅠㅠ
오래 파킹해야하는 경우가 생길 수 있습니다
그런 리스크를 방지하기 위해서는 애초에 공급이 적은 곳을 매수하면 현금이 얼른 돌 수 있으니~
현금을 후딱 만들어야 하는 입장에서 다음 임장지는 전주로 예약이요~!
얼마 전에 퇴직하셔서 행복하시다는 권유디 튜터님
그 어떤 말보다도 그 표정이 너무 진심 같아서 너무 보기 좋았습니다
많은 가르침, 자극을 주셔서 감사합니다 ❤
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