실전준비반 1강 밥잘님 강의 후기 [실전준비반 58기 62조 거북이이상]

안녕하세요.

실전준비반 58기 62조 거북이이상입니다.

월부에 온지 1년이라는 시간이 지났지만,

여전히 어려운게 임장보고서 작성입니다.

사실 몇개 없는 앞마당이 이런 정리의 단계가 없으니 흐지부지 되어 가고 있는 시점이라,

다시 기본 강의를 들을 필요성을 느꼈습니다.

밥잘님이 예전보다 훨씬 파워풀하게 강의를 진행해 강의내용들이 더 잘 이해되었습니다.

1강 강의를 듣고는 밥잘님의 교안을 펼쳐 놓고 임보를 차근차근 작성해서

마지막 결론 부분까지 작성할 자신감이 다시 생겼습니다.

매번 3주차 과제인 단지분석 단계에서 항상 흐지부지 되면서 마무리를 못했는데,

강의를 들으니 내가 놓쳤던게 하나씩 보였고.

맞다! 이렇게 나 예전에 했었지. 그 자신감이 조금씩 살아나기 시작했습니다.

[BM1] 1등뽑기 4단계

1.모아서 : 시세정리표를 통해 투자기준에 맞는 단지 모으기.

2.추리고 : 후보 추리기(소거법) 단지내 1등 -> 동별 1동

3.뽑고 : 투자기준에 맞는 것 중 제일 좋은 것 임장지 1등

4.결정한다 : 돈 있을때 -> 앞마당과 비교하여 1등 뽑고, 매물코칭

1등 뽑기를 잘하기 위해서는 '단지 가치'를 잘 알아야 합니다.

'손품' '발품'을 통해 '어떤 동네, 어떤 단지를 더 좋아할지' 파악이 잘되어야 가능하다고 합니다.

이번달 '손품' '발품' 을 통해서 동작구의 어떤 동네, 어떤 단지를 사람들이 더 좋아하는지

'단지가치'에 대해서 잘 파악하여 동작구 앞마당 완성하겠습니다.