신도시투자 기초반 1강 수강후기[1기 8지않을 2채사조 또하나]

안녕하세요.

또하나의 시작, 또하나입니다.

이번 신도시투자 기초반 1강은 첫 시작인 만큼 기대가 굉장히 컸습니다.

수강생들의 마음을 다 알고 계셨는지 자음과모음 튜터님께서

화끈하고 인사이트가 넘쳐나는 강의를 해주셨습니다.

본인이 알고 있는 모든 것을 쏟아내셨다고 하셨습니다.(feat.우리들의 투자에 진심인 여자ㅎㅎㅎ)

어디가 더 오를지가 아닌 어디가 더 싼지가 더 중요하다.

강의를 듣기 전에는 저평가가 중요하다는 것을 알면서도

막상 투자를 해야겠다고 생각하면 어디가 더 오를까라는 생각에

투자가 더 어렵게 느껴지는데 자모님께서 이번 강의에서

그 생각을 다시 바로 잡아 주셨습니다.

이미 오른 단지는 보내주고 아직 기회를 주는 단지를 찾아서

투자해야 하고, 무엇보다 사람들이 좋아하는 단지가 어떤 단지인지

선호도를 파악하는 것이 가장 중요하다고 말씀해주셨습니다.

투자금별 투자프로세서

이번 강의에서 가장 좋았던 부분이였는데

신도시별 특징과 입지비교를 해주시면서

투자금별로 어떤 지역들을 중요하게 봐야하는지와

신도시 투자 순서를 설명해주시는 부분이였습니다.

또, 장기보유를 할 곳과 단기보유하고 매도 할 곳을 지역별로 나눠주셔서

나의 상황을 메타인지하고 다음 앞마당을 어떻게 정해야하는지 큰 틀이 생겼습니다.

선도지구

선도지구에 대해서도 설명해주셨는데

아직까지 재건축에는 관심이 없어서인지 어렵게 느껴졌지만

어떤 방식으로 진행되는지 우리가 하는 투자에는 어떤 영향을 미치는지

알 수 있어서 좋은 시간이였습니다.

투자결정

보통 입지가 좋은데 연식이 오래된 구축과

입지는 조금 안 좋은데 신축인 곳 중에

무엇이 더 좋은지를 비교하려고 하는데

이분법이 아닌 단지대단지로 비교해야

정확하게 투자 결정을 할 수 있다는 것을 깨달았습니다.

서울과 신도시에 ooo과 가격이 비슷한 단지들 끼리 묶어 놓고 비교해보니

꼭 서울이 무조건 좋은 것은 아니라는 생각이 들었고,

서울에 이어 1기 신도시도 기회가 오고 있구나라는 생각을 하게 되었습니다.

1기 신도시에서는 oo보다 oo이 중요하고

결국엔 시간이 지나면 땅의 가치와 사람들의 선호도가 가격을 결정한다는 것을 배웠습니다.

좋은 강의를 해주신 자모님께 다시 한번 감사의 말씀을 드립니다^^