실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 86조 오늘내일1]

밥잘님 강의를 듣고 지금 내 수준에 임보를 어떻게 써야하는지 알게 되었다.

항상 임장보고서 작성이 어렵고, 내 생각을 정리하는게 어렵지만 이런 과정을 거쳐야 가치대비 싼물건을 매수할 수 있음을 다시 한 번 생각할 수 있었다.

그렇게 하기 위해 퀄리티, 장표 늘리기 등이 아닌 내 기존 앞마당과 내 생각을 정리하는 것이 무엇보다 중요하다.

① 학군

학원가가 많으면 중학교와 함께 보는게 좋다 하셨다. 좋은 학교 주변에는 학원들이 있기 마련이다. 지금까지는 기계적으로 학원가, 중학교 따로 보면서 고민했었다. ㅎㅎ

앞으로는 2개를 함께보고, 다른 파트에서도 의미있게 합쳐서 보는 임보를 작성해야겠다.

② 환경

상권마다 분위기를 정리하는 것이다. 단지분석 할때 항상 찍었던 사진들을 확인하고 정리했는데, 이번 임장보고서부터는 상권을 미리 정리해야겠다.