올해 목표가 평촌과 수지에 대한 공부인데 딱 그 지역에 대한 강의여서 좋았습니다.
궁금했던 부분이 많이 해소가 되었고 추후에 임장에도 많은 도움이 될 것 같습니다.
- 전고점 대비 90%이상 회복한 서울, 과천, 분당과 달리 동안구나 수지구는 아직 평균적으로는 싼 편에 속해
기회가 있다고 볼 수 있음
- 두 지역 모두 좋은 일자리가 있는 곳은 아니지만 핵심 일자리 접근성이 괜찮은편
- 또한 수도권 아파트 가치를 결정하는 요소로 변화 가능성도 중요한 요소임
- 교통과 환경은 변화 가능한 요소인데 두 지역에는(근접 영향지역 포함) 이에 대한 긍정적인 개발 계획이 있음
- 학군은 이미 갖추어져 있음
- 동안구는 과천지식정보타운 배후수요지 기대/인덕원 쿼드러플 역세권
- 저평가 여부 먼저 파악/수혜 단지/나에게 맞는 물건 여부 확인
- 수지구는 가치성장투자와 소액투자 두 가지 관점으로 접근 필요
- 풍덕천, 성복, 동천, 상현,신봉, 죽전 구역 특성 구분해서 파악
BM
한 두가지 단점으로 인해 아예 제외하지 말고 입지가 너무 좋다면 투자 고려 대상으로 가져감
동안구 및 수지구 단지 정리
- 시세 트래킹 할 단지 리스트 분류
- 수지구 단지 중 소액투자 지역 따로
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