신도시투자 2번째 강의 잘 들었습니다.
수지와 평촌
학군과 교통으로 유명한 지역!
이 두 지역의 진가를 알아가는 시간이 참 유익했습니다.
저에게 수지와 평촌은 한 번은 꼭 가보고 싶은 지역입니다.
평촌의 귀인 중학교가 워낙 유명해서 이름만 알고 있는 정도였고
수지는 분당 옆 동네라는 것!
과천과 연결되는 평촌의 위치
강남까지 교통 거리 34분
여기에
평촌은 학군에 기반한 계획된 도시라는 거
균질한 택지에 초중을 품고 있고 인접한 고밀도의 학원가!
집에서 학교와 학원이 다 가까우니 아이들 키우기 좋은 환경에 유흥 상권은 저 멀리 ~~~
내가 이곳을 진즉 알았다면 이사 갔을지도 모르겠습니다. ㅋ ㅋ ㅋ
수지도
학군 역시 좋지만 학군 보다는 신분당선의 힘이 강의를 통해서 느껴졌습니다.
평촌과 수지같은 수도권 아파트는 지역이 품고 있는 현재의 가치를 정확하게 알아야 하고
더불어 미래에 어떤 변화를 맞이 할 지 정확하게 알고 투자를 해야함을 배웠습니다.
양파링님 강의를 통해서 이 지역의 현재 가치와 미래 가치를 제대로 공부하게 되어서 감사합니다.
수도권 아파트를 결정하는 요소는
좋은 일자리가 있는지
핵심 일자리로의 접근성
변화 가능성
이런 이유로 평촌과 수지의 가치는 꽤 좋다는 걸 알 수 있었습니다.
이번 강의에서 특히 와 닿은점은 이 부분입니다.
변화의 가능성!!!
지금도 좋지만 앞으로 더 좋아진다면?
가치있게 변화 한다면?
가치는 결국 가격에 반영됩니다.
이러한 가치는 상승장에 열매를 맺는다고 하셨습니다.
그리고 이런 가치를 가지고 있는 지역의 아파트를
서울의 비슷한 가격대의 아파트를 찾아 비교 해본다면?
과연 어디가 더 가치가 있는 것이고
결국 어디가 내가 찾는 저평가 단지가 되는 것일까?를 생각해 봐야합니다.
서울에 앞마당도 별로 없는데 망설이다가 신투기를 신청했습니다.
신투기 강의를 들으니 서울의 가치가 더 명확해 지는 것 같기도 합니다.
내가 가진 앞마당의 가치를 제대로 알고 비교 평가 할 수 있어야 비로소 저는
준비가 되는 것입니다.
투자 할 수 있는 준비!
매수타이밍은 사람마다 다르고 내가 준비가 된 때가 매수 타이밍이다.
라는 말씀이 명확히 와닿았습니다.
비교평가하고
저평가된 가치를 찾아서
싸게 산다.
인사이트를 확 넓혀주신 양파링님 감사합니다.
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