신도시 투자기초 2강은 신도시 중 가장 좋은 지역이 소개 될 것으로 예상이 되어 기대가 정말 많았었는데요~.
그런데~~ 마침 제 앞마당/반마당 이기도 했던 ‘수지’와 ‘평촌’이 딱 소개되어서 너무너무 반가웠습니다^^
그동안 경기도로.. 지방으로.. 서울로.. 어디에 투자해야 할까 고민이 많았던 유목민이었던 저에게,
이제 정말 신도시/경기도에 투자 할 때가 온 것인가??? 하는 생각에 심장이 넘 두근두근 했습니다 >ㅁ<
그래서 그 어느때보다도 양파링님의 한마디 한마디를 씹어 먹어버리겠다는 생각으로
정말 초! 초! 집중해서 강의를 들었는데요.
수지와 평촌의 소개부터 시작해 각 지역의 장점과 특징 그리고 주의해야 하는 점들까지 하나하나
그림으로 그려주시듯 설명해 주셔서, 해당 지역들이 머릿속에 싸악 그려지면서 기억에 오래 남을 것 같습니다!!
수지/평촌이 가지고 있는 현재 & 미래 가치들과
그것들이 현재 가격/시세에 어떻게 반영되어 있는 상황인지까지 파악 해 볼 수 있었구요.
단순히 좋은 지역/단지라서.. 전고점이 높았어서.. 역근처라서.. 좋은 학교가 있어서..
그리고 호재가 있어서! 가 아니라~
결국 지금 ‘내 투자 범위 안에 들어오는, 저평가 된 단지를 찾는 것!’ 이 중요함을 다시금 느낄 수 있었습니다.
[BM 3가지 정리]
- 투자 Q&A에서 다룬 선입견들(소형/구축 투자 등)을 버리고,
내 투자금 안에서 잃지않는 투자를 할 수 있는 평촌 저평가 단지 Top 5를 꼭 뽑아낸다. - 평촌 Top 5 단지를 수지 단지들과 입지요소, 호재, 전고점 등의 비교평가를 진행해 가장 좋은 물건 뽑아낸다.
- 내가 투자하는 물건의 특징을 정확히 파악하고 투자할 수 있도록 한다. (가치/소액 투자, 호재 미실현 시 장투)
양파링님도 말씀해 주셨지만..
당장 투자할 수 있는 곳이 없다고 실망하지 않고, 이번 기회에 ‘신도시’를 제대로 뽀개 놓는 것을 목표로 하자!
이번주 내내 감기 때문에 강의도 임보도 조금씩 늦어지고, 임장도 가지 못해 너~~무 속상하지만 ㅠㅠ
내가 할 수 있는 것을 하고 있으니 너무 스트레스 받지 말고, 얼른 컨디션을 회복하는데 집중하려고 합니다!!
(왜 이렇게 안 낫는건지 ㅜㅜ 진짜 건강의 중요성을 다시금 뼈져리게 느끼는 요즘이다 ㅠㅠ)
꼭 신도시에 등기치는 투자자가 되겠습니다~!!!!! ^0^
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