내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 함박웃음]

자음과 모음님의강의  주제는 ‘내집마련에 대한 기준’의 절박함과 간절한 마음이 느껴지며, 현장감 느껴지는 열띈 강의를 해주셨다. 내집 마련을 하기위한 구체적으로 내가 직접 해야하고 알아야 할것들에 대해 그 기준을 명확하게 알려주신 유익한 시간이었습니다.

1강에서 ‘내가 구입 가능한 금액’을  파악했다면. 자모님 강의에서는 가장 현명한 선택을 하기 위한 기준과 방법에 대해 배웠는데 크게 서울 vs지방 조금의 다른 기준이 적용됨을 알게 됐다.

정리해보자면

1. 서울 내 집 선택 기준 중요 요소
   • 입지:
     • 3대 업무지구(예: 광화문, 강남, 여의도) 가까이에 위치한 곳.
     • 교통, 특히 주요 지하철 라인의 접근성과 강남 접근성.
     • 역세권 여부.
   • 학군과 환경:
     • 학군이 좋은 지역.
     • 유해시설이 없는지 확인.
     • 아파트가 모여있는 곳 선호.
     • 편의시설이 잘 갖춰진 곳.
2. 지방 부동산 투자 시 고려 사항
   • 서울과 다른 조건들을 비교하여 봐야 한다는 점.
   • 인구 300만 이상인 광역시 우선 고려.
   • 신축 아파트와 학군, 환경도 중요.
   • 개인의 선호도에 따라 선택의 기준이 바뀔 수 있음.
3. 투자 시기와 가격
   • 전고점 대비 20% 이상 가격이 빠진 시점 고려.
   • 현재 조금씩 가격이 올라가는 움직임을 보이더라도 불안해하지 말고, 기준을 지키는 것이 중요함.

강의를 통해 내가 구입 가능한 금액 내에서 가장 현명한 선택을 하기 위한기준과 자모님이 구체적으로 하나씩 단지 추려나가는 방법들을 함께 해볼수 있어 더 좋았다.

그리고 서울과 지방 부동산 시장의 특징과 차이점에 대해서 알았으니 지방투자때 고려하면 좋을꺼 같다.

가격이 조금씩 올라가는 움직임이 보이고 있어서, 많은 사람들이 불안해 질수 있는 시기라고 했다. 

나도 강의들으며 현실의 입각해서 좌절감이 들기도 했지만 내 기준에서 살수 없다고 단정짓기보다

내 능력치 않에서 더 괜찮고 가능한것을 찾아 정리하는 다지 리스트 업도 앞으로 해봐야겠다.

기준을 지키는 것이 얼마나 중요한지 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

이번 강의를 통해 내집마련에 대한 명확한 기준을 세울 수 있었고, 

이를 바탕으로 더 현명한 선택을 할 수 있을 것 같다. 

 단지 리스트업 바로 시작하자!