안녕하세요 루나마마입니다
강의를 듣고 한동안 멍하니 있었던거 같네요 ㅎ
지난 번 양파링 멘토님 강의는 앞마당인 지역이 있어서 어느 정도지역을 알고 듣다보니
그래도 긴장이 들 했는데 이번 제주바다님 강의는 지역을 잘 모르는 상태로 듣다보니 집중하려고
최대한 노력을 한거같아요.
이번 강의를 통해서 전 2지을 거의 단임을 다녀온 기분을 느낀거 같습니다. ㅎㅎ
두 지역 모두 이번강의 때 신청해볼까 했던 지역이여서 그런지 더욱 관심이 같던 지역같아요 ^^
# 지역분석
지난 주 부터 강의때마다 신도시 지역을 2개씩 소개해주시면서 지역분석을
해주시고 계시는데요.
임장 임보에 익숙한 저도 신도시 지역을 마주하게되면 여기서는 무엇을 선호로 봐야하는지
이게 맞는건지... 서울과 비슷하게봐야하나 아님 지방과비슷하게 봐야하나 고민이 많이되고
헷갈렸는데 이번 강의를 통해 이 지역을 볼 때는 어디를 봐야하는지
무엇이 중심 키워드이고 이 지역의 선호요소가 되는지 알아 들을 수 있게 쪽집게 과외마냥
알려주셔서 그 부분을 놓치지 않고 따라갈 수있었습니다.
헷갈렸던것이 바로 빈 공간에 들어오는 엄청난 입주였는데요.
이 입주를 어떻게 봐야하는지
이 빈공간이 엄청난 신축들로 채워지게될 경우 이런 정주환경이
일반적인 교통을 뛰어넘을 것인지 늘 헷갈렸는데 이번 강의를 통해서
이런 신축들이 입지적으로 약한 부분이 있더라고
이들이 만들어 낸 엄청난 택지의 효과가 이런 불편한 입지를 뛰어넘을 수 있다는 것도
이번 강의를 통해서 알게된거같아요 ^^
이와 함께 강의 초반에 말씀해주신
투자의 뿌리는 같다는 말이 무엇인지 새삼 알 수 있었습니다.
어떻게 보면 그 동안 지역분석을 하면서 무의식적으로 늘 하던대로 했던거 같은데
이 지역에 맞는 호재와 이슈들을 함께 넣어가며 정말 제대로
지역을 알아야한다는 것을 알게되는 시간이었습니다.
# 투자하고 싶나요 ? ^^
지금 이 시장 우리는 투자에 목말라하고있습니다.
그러다보니 날아가는 물건들을 보면서 점점 가격이 올라가는 물건들을 보면서
좌절하고... 포기하고
원망하고 이런일들이 계속 생기는거 같아요.
이런 상황은 아마 투자를 하는 동안 계속 될것이고 비일비재하게 겪는 경험이 될것입니다.
그렇다면 우리가 해야할것은 아니 우리가 할 수 있는것을 해야한다고
배운 우리는 투자의 기준을 다시 한번 세우고 그 기준에 맞는 싼 물건을 찾아야한다고
다시 한번 알려주신 강의였어요.
그리고 그걸위해 우리가 그냥 기계적으로하는 시세트레킹이 아닌
전수조사격 시세트레킹을 해야하는 이유에 대해서도 알려주셨답니다.
내가 가진 투자금에 맞추어 트레킹 할 수 있는 가이드라인도 알려주셨으니
꼭 한번 해보겠습니다.
# 신도시 3개월 안에 투자하는 법
아.... 이걸 보면서 정말 할 수 있는거 맞아?? 또 제목만 이렇지 불가능한거 아니야
라는 생각을 좀 했었는데.. 역시 월부는 고기를 주는게 아닌 고기 잡는 법을 알려주는
강의라는것을 깜빡했네요 ㅎㅎ
전체를 본다 - 범위 좁히기 - 투자 선입견 버리기 - 가치판단 - 투자
이 프로세스를 잊지 않기
나에게 파란 열정 (꾸준히 열심히 할 수 있도록 하는 열정) 은 무엇인가요?
자속적으로 동기 부여 할 수 있도록 스스로를 다독이고 환경을 만드세요
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점점 지쳐갑니다.
꾸준히 하고 싶지만 이렇게 할 수 있을지 점점 의심이 듭니다.
하지만 느려도괜찮다는 말씀에 앞으로의 10년 달라진 내 인생을 응원합니다.
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