[신도시투자 기초반 1기 113조 이안안녕] 3주차 수강 후기

3주차 강의 후기 입니다.

3주차에는 직접 임장을 다녀온 지역을 분석해 주셔서 더욱 집중해서 볼 수 있었네요.

역시 아는 만큼 보이나 봅니다.

두 지역에 대해 분석해 주셨는데, 임장을 다녀온 지역에 대한 정보가

더 또렷하게 머리에 들어오더라구요. 다른 지역도 임장을 가봐야 하나 싶을 정도였습니다^^

저는 입지를 분석할 때, 교통이 가장 중요한 요인으로 평가해왔습니다.

하지만, 신도시를 공부하고 임장을 다녀보면

교통보다 환경을 더욱 중요하게 생각하는 지역이 있더라구요.

교통과 환경 중 무엇이 중요한지 저울질 하기는 어렵지만,

지역마다 선호하는 요인들이 서로 다를 수 있기 때문에

한쪽으로 편향되지 말아야겠다고 생각할 수 있었던 강의였다고 생각합니다.

저는 오히려 신도시의 경우가 교통이 더욱 중요한 요인으로 작용할 것으로 생각했습니다.

얼마나 서울에 빨리 갈 수 있느냐가 입지를 결정할 것이라고 판단했는데,

위례를 보면 꼭 그렇지도 않은 것 같습니다.

대중교통으로의 시간으로만 보면, 꽤나 시간이 걸리는 편이지만,

신축 아파트들이 균질하게 들어가 있는 환경과 송파에 가까이 위치하고 있다는 입지 요소가

더욱 중요하게 작용되고 있는 듯 하더라구요. 

제주바다님 말씀처럼, 아직 1호기를 하지 않아서인지 시선이 너무 편협하기 그지 없습니다 ^^;;;

결국 사람들이 어떤 곳을 선호할지를 고민하는 일이 중요하다는 생각이 듭니다.

여기에, 주변 환경이 변화하는 신도시에서 어떤 요소들이 상승장에서 빛을 발하게 될지도

고민해볼 필요가 있다는 생각을 하며 3주차 강의를 마무리 합니다.

수고 많으셨습니다^^