내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 51조 sooyeoni]

내 집 마련 선택에 대한 기준을 반드시 세우자

선택의 기준 2가지

• 나의 현재 상황과 맞는지 잘 고려하기 (ex. 출퇴근, 원리금 상환, 거주만족도 등)
• 자산으로서의 가치가 있는지 

→ 2가지를 모두 충족하는 교집합이 되는 집을 선택해야 한다.

수도권 아파트 선택의 고려 요소

1. 업무/일자리( 업무 지구 3대장 - 강남3구 / 도심권(종로) / 여의도&목동) 
2. 교통 - 강남까지 1시간 이내로 접근이 가능한가
3. 학군 - 학급 당 학생수가 많고, 학군이 좋은 곳 (학업성취도)
4. 환경 - 편의시설, 병원, 백화점, 마트 등 / 아파트 단지가 밀집한 곳

• 서울에서는 구식이더라도 땅의 가치가 있는 곳에 집을 매매해야한다.

지방 아파트 선택의 고려 요소

1. 인구 - 수요가 많은곳
2. 학군 + 환경
3. 연식이 좋은 곳 

마인드 관리 

• 급하게 집을 매매하지 않기
• 충분하게 아파트 리스트 단지 공부하기 (+ 현장방문)