실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 71조 건물주카페사장]

1강 현장(발품)에서 가치 판단할 수 있는 방법

<분위기 임장>

동네를 돌아다니면서 끊임없이 내가 집을 사는 사람이라면? 어디를 좋아할까 생각하기

분위기 임장 나가기 전 최대한 손품을 많이 팔아서 지역에 대한 정보를 알고 가는 것이 중요

이 때 선입견이 생길 수 있으므로 아파트 가격 확인하지 말 것

중요한 것은 결과를 만드는 것= 동별 선호도 찾기

<단지 임장>

초보때는 모든 단지를 전부 다 임장해야한다는 강박에서 벗어나기

선호하는 동네의 단지부터 임장하기

여기서도 사람들이 이 동네를 왜 좋아하고, 이 단지를 왜 좋아하는지 끊임없이 생각하고 빨리 캐치하는 것이 중요

<전화 임장>

의기소침해지지 말 것

될 때까지 하기

사장님은 나와 함께 일할 중요한 파트너라는 사실을 잊지 말기

예의 갖추기

<매물 임장>

최대한 꼼꼼하게 살펴봐야 수리로 돈 쓰지 않을 수 있음

매물 임장 역시 세입자와 부동산 사장님께 예의 갖추기

밝고 긍정적인 태도