내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 141조 치치카포]

이전 강의들은 선택과 집중을 할 수 있도록 부동산 시장의 흐름 그리고 선택지를 만들고 그 중 최선의 매물을 가리는 작업 등을 배웠다면 이번 3강은 필드에서 실행하는 것을 배웠다고 생각합니다. 현장에 방문하여 봐야 할 것 그리고 부동산에가서 해야 할 것 거래가 일어났을 때 주의해야 할 점 등 사실 이 모든 것이 마음에 너무 와 닿았습니다..

강의를 끝마치며  후기를 작성하면..

강의 전은 부동산은 그냥 좋아보이는 집 그리고 전고점 대비 싼 집 등 단순 가격적인 부분으로 접근을 하였다.  당연이는 자본주의 시장에서 당연히 해야하는 선정기준이다 다만 이러한 단순한 접근은 위험 할 수도 있다라는 것을 배웠습니다. 

집이라는 것은 인플레이션으로 올라야하는 자산중에 하나이겠지만 그러나 이번 강의를 통하여 집이 내포하는 가치는 땅+건물의 가치+사람의 선호도(주요 지역과의 거리, 편의시설, 자식을 위한 시설 및 환경 등)로 이루어저 있다고 느꼈고 “사람의 선호도”의 영역에 있는 부분은 상황에 따라 건물의 가치보다 중요 할 수도 덜 할 수도 그리고 때로는 큰 폭으로 오를 수도 내릴 수도 있다는 것을 알 수 있었다.  그러나 이번 강의들을 통해서  “사람의 선호도”에 대한 영역에 대해서 세부 항목을 배우고 이를 가지고 집의 가치 혹은 순위를 매기는 방법을 배웠다고 생각합니다.. 

이번 강의를 통해 모든 것을 다 배웠다고 말 할 수도 없고 그리고 배운 지식으로 정확하게 가치를 매길 수는 없지만 세부 항목들을 확인하며 승률을 올릴 수 있는 방법을 배웠다고 생각합니다.

강좌를 통해 부동산의 지식과 그리고 조원 활동을 통한 경험들로 새로운 혜안을 얻을 수 있었던 강좌였습니다.