[신투1기 8이8이가지않아도 우리는투자에성공하조.봄이온다아] 4주차 강의후기

신투 4주차가 되었습니다~~ 

마지막주 강의는 주우이강사님~ 

제가 이강의 에서 가장 궁금했던 소액 투자의 방법 이였습니다.

첫 시간

1. 소액투자가 가능한 지역 늘리기 (앞마당) 1,2기 신도시 서울 접근성이 좋은 수도권 지역
2. 투자가는 단지를 정리해두기 저평가 되어 있는 아파트
3.  주기적으로 2~4주 간격으로 아파트 매.전 가격을 업로드 해둘 것 
4. 투자 가능 단지를 찾았다면 투자 진행할 것

 소액 투자는 전세 레버리지를 하는 것이기에 사람들의 수요가 있는 곳, 

전세의 수요가 넘치는 곳에 투자 하는 것

  (갭 만 보고 단지를 선택 하지 말고 가치 있는 저 평가 되어 있는 단지를 찾는 것)

두번째, 세번째 시간 → 지역분석

마지막 신도시 투자 비교 평가 프로세스

지역의 비교 평가 하는 방법 과 저 평가 여부 확인 방법 

→ 매매가도 중요… 그보다 전세가가 더 중요함 꼭 확인할 것

소액투자 전략

1. 매매 절대가 선정
2. 저 평가 단지 찾기
3. 전세가율 확인
4. 수익률 검증
5. 다른 곳과 비교 즉 앞마당이 많을 수록 좋은 투자를 할 수 있는 확률이 높다.
6. 환경 : 할 수 밖에 없는 환경 세팅

마음에 와 닿았던 글

포기하지 않는 사람, 할 수 있는 것에 집중하는 것

신투기 후 다음 단계  3년 후 까지 생각해 볼 것….

24년 12월말 까지 1호기 (수도권) 투자 

25년 12월말 까지 2호기(실력이 지금 보다 더 낳아졌기 때문에 앞마당 중 젤 좋은곳에 투자)

26년 12월말 까지 저평가 되어 있는 단지 3채 투자 한다.

끝. 감사합니다.