안녕하세요 도하요입니다.
4강은 잔쟈니님께서 매수,보유,매도에 대해서
정말 A~Z 까지 알려주시는 강의였습니다.
짧게나마 후기 적어보겠습니다!
아파트 매수 프로세스
아파트 매수 프로세스는 기본적으로
가계약-본계약-전세계약-잔금
이렇게
4가지 순서로 진행이 됩니다.
투자는 정말 사는것 부터가 시작인 것 같습니다ㅎㅎ
각 순서마다 진행하는 방식이 다른데요!
어떻게 해야 나한테
유리한 방향으로 하는지, 그리고 각 순서마다
빠트리는 항목은 없는지 정말 하나하나 짚어주셨습니다.
아직 아파트 계약을 안해봤지만
자영업을 하면서 가게를 계약할때를 떠올리며 맞게 진행이 되었었는지
체크를 하며 강의를 들었습니다 ㅎㅎ
매수를 하기에 앞서 큰 돈이 오가는 상황이기에
그냥 돈주고 사는 것이 아닌,
추후에 문제가 될만한 항목은 없는지 꼼꼼히 체크해보며 진행 해야겠습니다!
보유 프로세스
투자는 매수 하고 전세계약 했다고
끝나는 것이 아닙니다.
앞으로
어떻게 지켜나갈것인지도 정말 중요한데요
가치가 있고 저평가된 아파트를 매수했다면,,,
어떠한 상황에서도
흔들리지 않고, 나의 선택을 믿고 오를 때까지 기다려야 합니다!
그래야 자산을 취득 할 수 있습니다
보유 과정에서는 햇갈릴만한 상황들이 많이 있습니다
집주인이 어디까지 관여를 하며 수리를 해줄지
명확하게 나온 것이 없었는데,
강의를 통해 세입자와의 관계를 어떻게
유지하여야 하며, 예상치 못한 상황들로 인해 임대인이
어디까지 관여를 해야 하는지 명확한 기준을 토대로
말씀해 주셔서 나중에 올 상황을
미리 생각하고 대비 할 수 있는 방법을 깨달았습니다.
매도 프로세스
많은 투자자들이 하락장에서의
상황을 못 이기고
샀던 가격보다 손해를 보고 매도하는 경우가 많습니다.
그만큼
준비해서 잘 마련해놓은 아파트의 값어치를
제대로 받으려면 마지막이 중요합니다.
내가 원하는 시기에
원하는 가격에 매도하는 상황은 쉽게 이루어지지 않는데요
매도를 하는 때를
주어진 상황에 따라 다르게 말씀해 주셨습니다.
매도는 감정이 아니라 명확한 기준을
가지고 해야한다는 것을 다시 한번 알 수 있었습니다.
강의에서 알려주신 체크리스트를 하나하나씩 체크해가며 집을 매수할때까지 열심히 하겠습니다. 감사합니다.
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