8.8 부동산대책의 발표 내용 중 그린벨트 해제를 통한 주택공급 계획의 예상지역 알아보겠습니다.
작성일 : 2024.08.09
안녕하세요! 비브입니다 :)
어제(24.8.8) 정부의 주거안정을 위한
주택공급안정대책이 발표되었습니다.
주택가격 안정과 원활한 공급을 위해
서울수도권에 향후 8만 가구를
공급하겠다는 것이 주요 내용인데요.
특히 그린벨트 해제에 대한
내용이 있어, 핵심 내용 정리하고
예상 수혜지역 알아보겠습니다.
#국민주거안정 #주택공급확대방안 #8.8부동산대책 #88부동산대책 #그린벨트 #서울그린벨트 #수도권그린벨트 #그린벨트해제 #토지거래허가구역 #그린벨트수혜지역 #장기전세주택 #주택공급 #주택공급확대방안 #그린벨트해제예상지역 #강남 #서초 #세곡동 #내곡동 #송파구 #하남시 #동작구 #과천시 #강서구 #김포공항
📌
그린벨트란?
그린벨트란
도시의 무분별한 개발을 막고
자연환경을 보호하기 위해
지정된 지역입니다.
📌
그린벨트 해제 이유?
서울수도권 8만 가구 공급
최근 가파르게 오르는
서울 수도권 집값을 잡기 위해
정부에서는 수도권 신규 택지
후보지를 발굴하고자 하는데요.
✅ 서울 총 8만 가구 공급
✅ 수도권 총 42만 가구 공급
✅ 신규 택지 후보지 발표
(24년 11월 5만 채, 25년 3만채 규모의
신규 택지 후보지 지정 예정)
이를 위한 일환으로
그린벨트 해제 카드를 꺼냈고,
올해 11월 공개될 5만 가구 규모의
신규 택지 후보지 중 1만 가구 이상을
서울 그린벨트 해제를 통해
공급할 예정입니다.
대규모 주택 공급을 위해
서울의 그린벨트를 전면 해제하는 것은
2012년에 해제한
서초구 내곡동, 강남구 세곡동 일대
이후 12년 만입니다.
📌
그린벨트 해제,
신혼부부 주택공급
✅ 신혼부부 주택 공급
✅ 신혼 20년 전세자가주택
서울시 내 그린벨트 해제지역에서
향후 공급될 주택 물량의 대부분은
신혼부부 주택으로 공급될 예정입니다.
저출생 시대에 미래 세대를 위한
주택 공급에 그린벨트를 활용하려는
계획인데요.
특히, 서울시에서 추진하는
‘신혼 20년 전세자가주택’ 등으로
공급될 예정입니다.
‘신혼 20년 전세자가주택’은
신혼부부가 거주하다가 아이를 낳으면
최대 20년까지 거주가 가능하고,
2자녀 이상 출산 시
20년 후 시세보다 저렴하게
매수할 수 있는 주택입니다.
📌
그린벨트 해제,
서울수도권 어디?
12년 전
서초 내곡동과 강남 세곡동
일대의 그린벨트를 해제하고
보금자리주택을 공급했었는데요.
이번에도 수요가 많은 지역이
포함될 거라고 합니다.
아무래도 산이 많은 강북보다
강남이 유력한 지역으로
물망에 올랐는데요.
✅ 서울 서초구 내곡동
✅ 강남구 세곡·자곡동 일대
✅ 송파구와 경기도 하남시 경계 지역
✅ 서울 동작구와 경기도 과천시 경계 지역
✅ 서울 강서구 김포공항 인근
등이 거론되고 있습니다.
모두 입지가 정말 좋은 곳들이네요.
공급된다면 추후 신혼부부들에게
큰 인기를 끌 것으로 예상됩니다.
📌
그린벨트 해제 지역
토지거래허가구역지정
국토부는
서울시 전체 그린벨트(149.09㎢ ) 중
125.16㎢ 면적을
연말까지 한시적으로
토지거래허가구역으로 지정했습니다.
개발이익을 기대한 투기수요가
집중되는 것을 방지하기 위한
선제대응이라고 합니다.
향후 구체적인 주택공급 대상지가
확정되면 토지거래허가구역은
해제될 예정입니다.
이상, 그린벨트 해제를 통한
신규주택 공급 대책에 대해
알아보았습니다.
그린벨트 해제와 신규 택지 공급,
어떻게 진행될지 너무 궁금합니다.
읽어주셔서 감사합니다.
#국민주거안정 #주택공급확대방안 #8.8부동산대책 #88부동산대책 #그린벨트 #서울그린벨트 #수도권그린벨트 #그린벨트해제 #토지거래허가구역 #그린벨트수혜지역 #장기전세주택 #주택공급 #주택공급확대방안 #그린벨트해제예상지역 #강남 #서초 #세곡동 #내곡동 #송파구 #하남시 #동작구 #과천시 #강서구 #김포공항
댓글
