실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 47기 8조 꾸묵]

실준 2주차 강의 <투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것>

강의를 듣과 나서 느낀 점과 꼭 기억하고 싶은 점, 적용할 점을

키워드 위주로 정리해 보겠습니다.

# 그 지역의 "핵심 결정 요소"를 파악하자.

지역마다 가격을 결정하는 요소가 있습니다.

그 지역 내에서 우선시 되는 요소를 파악하여 투자와 연결짓는 연습하기!!

이번 임보에 꼭 적용해보아야 겠습니다^-^

지금 임장지인 창원시 성산구는

'환경'과 '학군' 이 핵심 결정 요소인 것 같은데요,,

1. 학원가/지역 중심지와 가까운 곳 선호한다.

2. 신축 택지를 선호한다.

두 가지 중 어떤 가설이 맞을지 아니면 또 다른 내용이 있을지

임보를 쓰면서 알아가 보겠습니다.

# 임장/임보를 통해 '확신의 투자'를 만들어 가자.

내 손으로 내가 직접 꼼꼼히 분석한 임장보고서를 통해

투자의 확신을 키울 수 있습니다.

아파트 단지만 콕 집어주는 투자는 듣고 행하기는 쉽지만

확신이 없기 때문에 기다림의 시간을 버틸 수도 없고

쉽게 던져버릴 수 있습니다.

임장보고서를 만들어나가는 하루하루는 매번 괴롭지만...

이것도 익숙해지리라 생각하고 ㅠ

'여기가 저평가 아파트다!' 하는 인사이트를 쉽게 얻지 않았으니 쉽게 잃지도 않을 것이라 생각합니다.

# 내가 원하는 인생을 만드는 방법

누구나 원하는 인생을 스스로 만들 수 있다고 생각합니다.

쉽지는 않지만 내가 못할 것도 없다고 생각합니다.

지루하고 괴롭지만 현명하게 나 자신을 단련해 나가면서 아래 두 가지만 지키면 됩니다.

1. 목표 갖기 → 방법 찾기 → 계획하기 → 실행하기

2. 포기 말고 반복 !!

제가 찾은 방법은 '매년 앞마당 10개씩 만들기' 입니다.

그러려면 매달 임보를 1개씩 써야 합니다. 이를 위해서는 매주 임장&매일 임보 고고고!!!