[재테크 기초반 1기 72조 부자m] 3주차 과제

후보 1. 

관악드림타운 130동

매매 78,000/ 전50,000 / 매-전 : 28,000

아파트 82B/59m2, 고/ 27층 / 남향

25년이내 예전 올수리, 교통편리한 , 작은방 확장, 정남향방3개.

장점 : 초등학교와 멀지 않은 동, 남향, 초중고가 가까움

강남역까지 소요시간 : 34분

아쉬운 점 : 예전 올수리. 학교 바로 옆 동은 아님. 버스 정류장까지 가려면 가파른 오르막길을 올라가야함.

후보 2.

관악푸르지오 114동

매매78,000/전53,000/매-전 : 25,000

아파트 83/59m2, 4/22층 /서향

25년이내, 반전세안고매매, 내부깨끗 6층 높이, 상권교통이용 편리

장점: 초중고가 가까움, 대형 마트, 종합병원이 가까움.

강남역까지 소요시간: 28분

아쉬운 점 : 주변이 어수선한 분위기. 반전세가 35,000/50으로 낮게 맞춰져 있어 투자금이 많이 들 것 같다.

후보 3.

관악우성 108동

매매 73,000/전43,000 /매-전=30,000

아파트 87/59m2, 21/27층 / 남향

내부 올수리, 매도인 43,000 전세로 거주 조건. 

장점 : 초중고가 가까움, 대형마트, 종합병원이 가까움.

강남역까지 소요시간:28분

아쉬운 점 : 주변이 어수선하고, 방2개, 단지가 상당히 언덕에 위치함.

매매가가 올랐지만 전세가도 함께 올라 투자금이 줄고 있다. 

관악우성은 방이2개이지만 59m2은 전세 매물이 없다. 

매임을 해 보았는데 좋아 보이지는 않았는데, 교통의 우수함때문인가 꾸준한 거래가 있다. 

6개월사이 5천이상이 올랐다… 

방2개이지만 투자 가치가 있는 것 같다. 

방2개에 대한 편견을 버릴 필요가 있겠다.