내집마련 중급반 1주차 수강 후기[10기 강남3구 똘똘한 1채 등기치조 서울대저택]

1주차 강의를 들으며 설렜다. 들어보니 나에게 꼭 필요한 강의였다.

현재 종잣돈을 파악하고 종잣돈으로 가능한 지역의 매매, 전세, 매-전 시세를 파악하는 방법을 배웠다. 

기준은 200세대 이상 전용 84이하 면적대를 전수조사 하고 전고점 대비 -15%, -20% 인 기준가를 파악했다.

1개구를  하는데 시간이 많이 걸렸다. 

조사하다 보니 어느 지역이 좋은 동네인지 가격대가 어떻게 형성되어 있는지 알게 됐다.

지방에 거주해서 서울의 구이름 동이름도 헷갈리는 나에게 큰 도움이 됐다.

이래서 이걸 하라고 하는구나 하고 너나위님의 마음이 느껴졌다. 

차근차근 서울시 14개구를 다 해버리겠어~~~~ ㅎㅎ

우리조 임장지여서 송파구를 조사했는데 역시나 종잣돈으로 갈 수 있는 곳이 오래된 구축밖에 없었다.

시세를 조사할수록 좀 힘이 빠지긴 했다. 

오래된 구축을 사도 되나??  급지를 낮춰서 년식이 괜찮은걸 사야하나?? 이런 궁금중도 생기고…

년식과 급지를 어떤 기준으로 봐야할 지 아직 감이 없어서 종잣돈으로 가능한 최고의 아파트를 고르는게 어렵다.

남은 강의를 더 들어보고 공부해야 가능할 것 같다.

강의가 끝나면 나에게 꼭 맞는 서울 아파트를 고를 수 있는 눈이 생기길… 기대해 본다. ^^