[재테크기초반1기63번가의 기적 떵이맘] 나는 어디에 거주 할 것인가?

부동산 투자로 노후 시스템을 만들고자 하는 나는 어디에 투자를 하면 좋을까를 고민하며 월부를 수강하고 투자지를 찾고 고민하고 있었다. 하지만 동시에 거주를 고민해야하는 시간이 다가오고….3주차 강의를 듣고 거주지를 물색해봐야 겠다는 생각으로 네이버부동산을 열었다.

나는 11살 아이가 있다. 이에 우리 아이의 교육을 위해 안전한 환경이 최우선이며, 그러한 고민을 하는 과정에 처음 부동산에 관심 가지기 시작 했을때 갔었던 양천구와 강북의 학군지라고 할 수 있는 노원구를 살펴보게 되었다.

#양천구 가능 단지

 > 목동8단지, 목동11단지, 목동12단지 (전세)

 > 신정아이파크, 목동현대, 목동11단지 (매매)

#노원구 가능 단지 (전세)

 > 양지대림1차, 신안. 중계10단지,중계8단지(을지초)

 >동진신안. 현대아파트(불암)

 >롯데우성, 중계청구3차, 건영3차, 동진신안(불암)

학군지의 특징: 학군지중에서도 선호학교와 학원가 이용이 쉬운 인접 아파트의 시세가 그외지역 대비 평당1천만원 가량 높으며 전세가도 2배이상 높게 형성되어있다. 노원구의 은행사거리 중심의 아파트 전세매매가격은 나에게 충격이였다. 노원인데? 라는 생각이 컸다.

그럼 대치동은 어떨까? 라는 궁금증으로  대치동도 가보자~

어? 대치동 현재 예산의 전세가로 못가지는 않겠네~ 

물론 선택지가 많지는 않다..

#강남구 가능 단지(전세)

  > 현대1차 아파트 (대치동)

  > 개포주공5,6,7단지 (개포동)

<생각 정리>

투자를 하고 실거주를 전세로 한다.

>아이를 학교 및 환경 고려,

>학군지는 전체적으로 구축아파트로 형성되어있고,

>처음부터 안된다는 생각으로 가능지역을 제한하지 말자!

>노원의 학군지 아파트의 가격 …유지 가능할까?

>학군지역의 형성은 오랜기간이 필요하고, 출산률이 점점 줄어들고 있는 상황에서 학군지는 유지가 가능할까?

결론> 검색한 지역으로 임장을 먼저 다녀와야 겠다!