네이버 부동산을 활용한 내집 마련 또는 전월세 집 찾기

1. 네이버 부동산 접속

: 먼저, 네이버 부동산 웹사이트에 접속합니다. 이 플랫폼은 다양한 매물 정보를 제공하며, 직관적인 검색 기능을 통해 원하는 지역과 조건에 맞는 집을 쉽게 찾을 수 있습니다.

2. 관심 있는 지역 찾기

: 관심 있는 지역을 선택합니다. 예를 들어, 수원 지역을 선택한 후, 해당 지역 내에서 거주 환경이 좋은 아파트 단지를 중심으로 매물을 검색합니다.

3. 나에게 맞는 필터 설정

: 다음으로, 자신에게 맞는 필터를 설정합니다. 필터는 다양한 기준을 통해 매물을 선별하는 데 유용합니다. 이번 과제에서는 다음과 같은 조건을 사용했습니다:

• 유형: 아파트
• 거래 방식: 월세
• 가격대: 보증금 2,000만 원 ~ 5,000만 원, 월세 85만 원 ~ 110만 원
• 면적: 18평형 ~ 28평형
• 세대수: 59세대 ~ 797세대

4. 마음에 드는 물건 3곳 이상 정리

검색을 통해 발견한 마음에 드는 아파트 세 곳을 정리합니다. 각각의 장점과 단점, 그리고 직장까지의 소요시간을 고려하여 비교 분석합니다.

1. 서수원레이크푸르지오
   • 거래 방식: 월세
   • 가격대: 보증금 4,000만 원, 월세 110만 원
   • 면적: 28평형
   • 세대수: 797세대
   • 장점: 본가와 가까우며, 고속도로 진출입로가 근처에 있어 이동이 편리합니다. 또한 주차장과 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 근처에 건물이 없어 쾌적하고 조용합니다.
   • 단점: 차가 없을 경우 대중교통이 불편합니다.
   • 직장까지 소요시간: 차량으로 25분, 대중교통으로는 1시간 8분 소요됩니다.
      
2. 북수원리버파크
   • 거래 방식: 월세
   • 가격대: 보증금 2,000만 원, 월세 90만 원
   • 면적: 20평형
   • 세대수: 59세대
   • 장점: 대중교통 이용이 용이하며, 주차장과 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다.
   • 단점: 세대 수가 적어 이웃과의 소통이 제한될 수 있으며, 이전 거래가에 비해 현재 월세 가격이 높습니다.
   • 직장까지 소요시간: 차량으로 17분 소요됩니다.
      
3. 삼호진덕아파트
   • 거래 방식: 월세
   • 가격대: 보증금 5,000만 원, 월세 85만 원
   • 면적: 18평형
   • 세대수: 789세대
   • 장점: 지하철역과 광역버스 타는 곳이 가까워 교통이 편리합니다. 또한, 화서역 신분당선이 개통될 예정이라 향후 교통이 더욱 편리해질 전망입니다. 스타필드까지의 접근성도 좋습니다.
   • 단점: 상대적으로 작은 평형으로 인해 공간 활용에 제한이 있을 수 있습니다.
   • 직장까지 소요시간: 대중교통으로 1시간 10분, 차량으로는 19분 소요됩니다.

느낀 점과 새로 배운 점

이번 과제를 통해 몇 가지 중요한 점을 깨닫게 되었습니다. 먼저, 너나위님의 조언대로 알파투자를 시도하기 전에는 충분한 준비가 필요하다는 생각이 들었습니다. 구체적으로, 투자 자금을 모으는 동안에는 열심히 독서를 하고, 운동을 통해 정신을 바로잡으며, 필요한 강의를 듣고 공부를 하는 것이 중요합니다. 이러한 과정을 통해 지식과 정신력을 강화한 후에 알파투자를 시도하는 것이 바람직하다고 느꼈습니다.

또한, 생각보다 마음에 드는 집을 찾는 것이 쉽지 않았습니다. 특히, 내가 원하는 조건을 모두 충족하는 집을 찾기 위해서는 많은 시간과 노력이 필요했습니다. 아파트와 같은 비교적 정보가 풍부한 매물에 비해, 빌라의 경우 집에 대한 정보가 부족하다는 점을 알게 되었습니다. 이러한 경우에는 직접 임장을 나가서 현장을 확인하는 과정이 필수적이라는 생각이 간절하게 들었습니다. 실제로 발로 뛰며 집의 상태와 주변 환경을 확인하는 것이 중요한데, 이는 온라인 정보만으로는 얻기 어려운 세부 사항들을 파악할 수 있기 때문입니다.