[지기21기 4ㅏ장님 급매 주시조 더빛나오] 3주 강의 후기

안녕하세요^^

식빵파파님 강의는 이번에 지투기로 만나게 되었답니다.

목소리 톤이 높아 소리를 줄여 들어야했지만 ^^;

강조하고 중요한 내용을 가르쳐주시기 위해 힘을 주다 보니 그런 것 같아 이해가 되었어요. ㅎㅎ

 

열정을 담아 강의해주셔서 감사했습니다.

식빵파파님의 강의에서 배운점을 세가지 뽑으면

1. 공급

   공급을 좀 더 세세히 들여다보는 법을 배웠습니다. 

   이후 예정된 공급과 같은 양이 공급되었던 과거를 살펴보고 

   공급에 영향을 준 요인을 찾아 공급이 단지마다 어떤 영향을 주었는지 알아가는 과정에서 

   A지역의 공급이 앞으로 어떻게 영향을 미칠지 살펴볼 수 있었습니다.

   아주 디테일하게 공급을 계산하지 못하고 투자를 한 부분이 느껴져 마음이 두근두근했습니다.

    

2. 지역의 투자 전략

   A지역의 선호요소의 핵심은 환경임을 알게 되었습니다. 

   택지와 학군+생활권을 가진 두 단지를 비교했을 때 

   학군이 있는 쪽이 더 우선순위일줄 알았는데 

   연식과 택지의 힘을 알게 되었습니다.

    

3. 시세트래킹과 투자 연결시키는 방법

   시세트래킹 말씀하실 때 ‘훅~ 찔렸습니다.' 

   그 동안 확인하지 못하고 있던 시세트래킹 오늘 해야갰다고 생각했습니다.

   시세트래킹을 생활권과 연식별로 나눠 정리하는 과정의 유용함을 알게 되었습니다.

   오늘은 시세 트래킹을 하고 생활권 연식별 시세트래킹까지 완성해 보고 저평가 단지 생활권을 살펴보겠습니다.

    

사실 저는 올초 A지역에 투자를 했습니다.

‘내가 잘 산걸까?’ “더 좋은 단지는 없었을까?”

투자 후에 밀려 드는 여러가지 생각으로 다른 지역을 보다 가도 생각에 잠기곤 했답니다.

그렇게 마음이 무거워지니 오히려 A지역 가격을 살피고 있지 않았습니다.

그렇게 회피하던 지역을 3주차에 설명해 주시니

전체적으로 다시 한번 지역의 상황을 이해하고 나의 투자를 돌아보게 되었습니다.

그래서 이번 3주차 강의가 제게는 큰 의미가 있었습니다.

그래도 다행히 1순위에 투자하긴했구나 안도 했습니다. 휴~

다시 한번 A지역을 돌아볼 수 있게 해주셔서 감사합니다.

열정을 담아 강의해주신 식빵파파님께 감사인사 전합니다. ^^