열반스쿨 중급반 (월급쟁이 부자로 은퇴하라 ) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 32조 부자어멍]

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STEP 1. 현실

1.  자본주의를 살아가는 우리는 인플레이션으로 인해 내 소득보다 물가가 빨리 오르기 때문에  가난해 질수밖에 없다.

 2. 양극화로 가계, 기업, 정부가 나누어 가지는 비율이 이전과 다르게 큰 격차를 보인다.ㄱ

      가계는 기업과 정부에 비해 덜 가져간다 소득분배의 불균형이 심화되고 있다.

3. 우리나라의 경우 국가에서 제공하는 노후생활 지원은 턱없이 모자라다 노인 빈곤율이OECD중  1위다

4. 투자는 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다.

STEP 2. 해야할일

1. 고정비와 변동비를 구분하고 불필요한 지출을 줄여라 

2. 깔고 앉는 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일할 수 있게 배치한다.

3. 사는 순간 돈을 버는 것이  퉂자이고, 막연하게 오를것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는건 투기다.

4. 직장인이 아파트 전세투자야말로 노력 대비 효용이 높은 투자 방식이다.

    인생을 바꾸고 싶다면 자산 시스템을 구축하고 주머니속 현금 상황을 항상 체크하고, 과욕을 삼가라.

STEP 3. 방법

1. 너나위의 투자기준은 저평가, 적은투자금, 리스크 감당 가능 여부다.

2. 직장, 교통, 환경, 학군으로 입지를 판단하고 비교하여 가치있는 물건을 시세차액으로 비교하여 구입한다.

     장기 보유한다. 은퇴시점에 자산을 현금화해 시세차익을 얻는다.

     부동산 투자는 결국 자산을 투자하는 것이다.

<느낀점>

1. 투자의 달인이 될때까지 한다.  오랜 시간이 걸릴수도 있고 쉽지 않을 수도 있다.

2. 공부하고 좋은곳에 투자하고 기다리고를 반복하면 된다. 

3. 멀리 가기위해서는 함께해야 한다. 서로 도움이 되는 사람과 함께하라.

4. 조급함은 멀리하고 꾸준함을 가까이하라.

<적용할점>

1. 자본주의와 시스템을 기반으로 하는 전반에 대해 다룬 책을 읽기를 먼저추천한단다.

     그다음에는 부동산과 부동산과 관련 서적을 모조리 읽겠다는 마음으로 읽어가라.

2. 자산을 꾸준히 늘릴수 있는 방법을 더 강구해 보야야 겠다.