1군

강남

 

도곡동 도곡렉슬-학군

 

개포 디에이치퍼스티어-개포신도시

 

일원상록수-학군

 

수서삼익(임대많음)

 

 

 

서초

 

서초우성5차-초역세 테헤란로

 

방배아트자이-주변재건축 환경개선

 

방배현대홈타운1-4,7호 이수역 역세권

 

우면 서초네이처힐6-입지 덜 좋은 준신축

 

 

 

용산구

 

동부이촌 우성 -전통부촌 복도식

 

서부이촌 이태원남산대림-나홀로구축 횡한느낌

 

용산 한강로e편한세상-후순위 신축 업무지구

 

 

리버힐삼성(마포옆)-후순위 구축

 

 

 

 

송파

 

잠실엘스-신흥부촌

 

거여송파시그니쳐롯데캐슬(입지별로) 후순위신축대장

 

송파위례24단지꿈에그린(입지별로)

 

가락쌍용1차(좋은가격)-입지좋음 입지평균이상선호구축

 

 

 

 

 

2군

양천 목동

 

목동신시가지7단지 -목동대장

 

신월 목동센트럴아이파크위브-비학군지(비단지)신축

 

목동롯데캐슬마에스트로-강서구 염창생활권 신축

 

푸른마을3단지 - 비학군지(비단지)구축

 

 

성동구

 

서울숲힐스테이트-트리마제 옆 준신축 대장(성수)

 

E편한세상옥수파크힐스-옥수대장

 

금호대우-입지좋은구축

 

왕십리kcc스위첸-입지중간 언덕 신축

 

행당신동아-입지중간 언덕구축

 

 

 

광진구

 

광장힐스테이-광진구 대장 광장학군

 

광장현대5단지-광장학군+한강뷰

 

광장현대3단지-광장학군

 

구의 현대프라임-한강뷰

 

자양우성2차-위치좋은 자양택지

 

 

 

마포구

 

마포프레스티지자이-아현뉴타운 대장

 

염리상록-입지좋은 구축

 

레미안마포헬스트림-한강 신축대장

 

마포한강아이파크-나홀로 한강 신축

 

 

 

 

 

한강 -공덕 삼성 -쿼트러플 공덕역,초역세권 단지

 

강변삼성 스위트 - 비역세권 남향파노라마 한강뷰

 

 

 

3군

동작구

 

아크로리버하임-동작구 신축대장(서반포)

 

흑석청호-흑석뉴타운 구축 (서반포)

 

사당 신동아4차 - 이수역 역세권 구축

 

흑석청호-흑석뉴타운 구축

 

대방주공2단지-1호선,신림선 대방역 가성비 구축

 

 

강동구

 

고덕그라시움-고덕신도시 대장

 

둔촌푸르지오-9호선 역세권 환경개선

 

암사 삼성광나루-8호선 역세권

 

레미안강동팰리스-5.8호선 역세권

 

 

 

영등포

 

당산센트럴아이파크 -당산 대장

 

영등포푸르지오-1호선 역세권 빌라 속 구축

 

신길상환-신길뉴타운 내 구축

 

양평벽산블루밍-5호선 역세권

 

 

중구종로

 

독립문 경희궁자이2단지-종로구 대장(서대문생활권)

 

무약현대-3호선 역세권 구축(가격좋음)(성북구생활권)

 

레미안하이베르-빌라공유언덕(거의성동구생활권)

 

신당삼성-5.6호선 역세권 언덕구축(거의성동구생활권)

 

 

 

 

종로업무지구  경희궁자이 - 높음 , 서울역센트럴자이- 낮음

 

 

 

4군

 

동대문

 

롯데캐슬노블레스-청량리역 역세권 선호 신축

 

해모로프레스티지-이문휘경뉴타운 신축

 

장안래미안2차-중랑천뷰

 

청계한신휴플러스-2호선(지선) 역세,청계천

 

 

 

강서구

 

마곡힐스테이트-마곡지구 신축 선호단지 (임대많음월세많고 전세없어서 전세값높음)

 

강서힐스테이트-5호선역세권신축 (강서는 빌라가많음)

 

등촌주공3단지

 

가양6단지 -임대아파트 속 구축 (후순위),염창 더 선호

 

발산등촌도 괜찮
 

 

서대문

 

E편한세상신촌-서대문구 대장(마포생활권)

 

DMC파크뷰자이-가재을뉴타운 대표단지(교통은 좋지않으나 환경아파트부촌)

 

천연뜨란채-독립문 덜선호 구축

 

북한산두산위브-좋은언덕신축(가격좋음)

 

 

성북구

 

레미안길음센터피스-성북구 대장

 

길음뉴타운8단지레미안-길음뉴타운

 

길음뉴타운래미안1차-길음뉴타운

 

꿈의숲아이파크-장위뉴타운 신축

 

 

 

이문휘경뉴타운 - 길음뉴타운 - 장위뉴타운. 순서

 

 

 

관안구 (위에 4급지 아래 5급지)

 

E편한세상서울대입구-관악구대장(아래중 유일4급지)

 

봉천두산1단지-2호선 역세권 평지 구축

 

관악드림타운-비역세 언덕 구축

 

봉천벽산블루밍1차-비역세 언덕 구축

 

신림은 후순위(거주환경 안좋음)

 

 

은평구

 

수색중산DMC센트럴자이-은평구 대장.  수색뉴타운

 

녹번역E편한세상캐슬

 

백련산힐스2차-옹암 비역세권 언덕

 

북한산현대홈타운-불광역3,5호선 언덕

 

녹번위는 5급지

 

 

5군

구로구

 

신도림은 3.5급지

 

1호선 구로역 미성 , 2호선 대림역 삼성레미안

 

 

택지와 강남접근성 보기

 

 

 

노원구

 

노원은 학군의 힘이 약하지만 노원구안에서는 영향이 있음

 

중계청구3차-노원구 학군지(중계)대장

 

중계성원-7호선 역세권+중계학군

 

노원세트럴푸르지오-상계신축

 

월계 꿈의숲SK뷰-장의뉴타운 인접 신축(택지가아님)

 

 

 

구로구

 

신도림동아3차-신도림택지 최선호 구축(계단,방3/화2)

 

신도림동아2차-신도림택지 선호 구축(계단,방3/화1)

 

천만원 차이

 

개봉푸르지오-비역세권 신축

 

개봉현대1차-1호선 초역세권 구축

 

 

 

중랑구

 

7호선 강남접근성 용의

 

사가정센트럴아이파크-중랑구 대장,7호선 사가정역 역세권

 

면목두산4,5단지-7호선 사가정역 역세권

 

중랑숲리가-경의중앙선 양원역 역세권

 

상봉14단지태영데시앙-경의중앙선 망우역 역세권

 

 

 

강북구

 

길음뉴타운 장위뉴타운중 선호도가 떨어지는곳 강북구,아니면 성북구

 

꿈의숲롯데캐글 -강북구 대장

 

꿈의숲해링턴플레이스-4호선역세권

 

삼성래미안트리베라2단지-길음뉴타운 준신축

 

 

 

금천구

 

독산롯데캐슬골드파크3차-금천구대장

 

벽산5단지-시흥구축

 

가산두산위브-업무지구 접근성 (환경안좋음)

 

 

 

도봉구

 

북한산아이파크-도봉구 선호구축

 

창동삼성레미안-4호선 창동역 역세권

 

방학청구-방학택지 선호구축

 

 

 

 

수도권 1,2군

 

과천 판교 분당

 

 

 

과천

 

지정타 업무지구

 

 

 

분당구

 

동판교 업무지구 , 서판교 빌라베이스

 

신분당선은 강남으로 단 한군지에서 움직이기 어려움

 

수내 서현 학군지

 

야탑은 강남접근 좋지만 환경이 안좋아 후순위

 

 

 

분당위의 과천

 

 

 

수도권 4군

구성남 , 수지 , 광명 , 평촌 , 하남 , 구리

 

구성남 - 위례포함, 역세권 중요

 

수지 - 신분당선이 선호도 높고 중요

 

광명 - 철산 메인생활권

 

평촌 - 평남학군지,번계역접근성

 

미사-하남 신도시 3호선 강남 접근성 안좋음

 

구리-8호선 호재

E편한세상인창어반포레 - 구리시 대장

 

 

 

 

수도권 대장 84 구입해야

 

구성남 -E편한세상금빛그랑메종-구성남 신축 대장급

 

수지- 레미안수지이스트파크 - 신분당선 신축

 

평촌- 귀인마을현대홈타운-평남 학군지 구축 대장

 

 

 

 

 

 

같은가격(매전차)이라면 상위군 아파트

 

같은군에서 좋은구을 우선순위

 

물리적위치 중요, 좋은위치에 있는 아파트 좋은위치는 교통(강남접근성)

 

같은군 같은 가격(매전차)라면 택지 아파트

 

외진 신축 전용84보다 구축 대장단지 전용84


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