제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라(2019)
지은이: 너나위
출판사:RHK
당신 가슴 속
분명히 자리잡고 있을
성공의 씨앗을 바라보세요
어제까지의 삶은 전혀 중요하지 않습니다.
오늘부터의 삶이 전부입니다
저와 꼭 닮은 이 시대의 월급쟁이,
당신의 오늘을 응원합니다
-너와나를위하여-
1장. 왜 투자를 해야 하는가?
01. 자본주의의 특성인 인플레이션으로 인해 물가는 상승한다.
시간이 지날수록 돈의 가치는 떨어지므로
현금이 아닌 자산을 소유하는 투자를 해야 한다.
아무것도 하지 않는 것이 리스크다.
02. 월급은 절대 오르지 않는다.
과거보다 정부, 기업, 가계의 소득 불균형이 심화되고 있다.
이 불균형을 해소하기 위해 내가 할 수 있는 것은 없다.
노후를 위한 일: 직장 다니기 사업 또는 투자
현재 내가 할 수 있는 선택은 직장을 다니는 것과 투자이다.
03. 당신마저 관심 없는 당신의 노후
나의 투자의 목표는 나의 시간을 온전히 내 것으로 만드는 것이다.
생계를 위해 하루 24시간 중 8시간 이상을 직장 생활을 하고 있는데
은퇴 이후에는 내가 나의 시간을 컨트롤 할 수 있는 환경에 있고자 한다.
2장. 당신과 돈이 가야 할 방향
당신이 잠자는 동안에도
돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면
당신은 죽을 때까지
일해야만 할 것이다 -워런버핏-
3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
01 전세레버리지로 7배 수익을 거두다
[의왕 내손동 e편한세상더퍼스트 사례]
부동산은 입자, 투자는 관계가 중요하다.
투자선배, 동료, 부동산중개인과의 관계가 중요함을 이야기해주었다
투자원칙 첫번째
현재 저평가 된 상태인가이다.
호재가 있더라도 이미 반영되어
저평가가 아니면 투자하지 않는다.
기억할 것: 신축, 구축 보다 중요한 것이 입지다!!
4장 성공 투자를 위한 필수 지식
p222 당장 현금 흐름에 문제없다면
긴 호흡으로 자산을 쌓아 올려
인생을 바꾸는 투자를 하기 바란다
처음부터 가급적 팔지 않을
가치있는 부동산을 매입해야 한다.
2년 뒤가 아닌 10년 뒤를 바라보는
장기적인 안목을 가지고 투자에 접근해야 한다.
물가 오르듯 부동산의 가격도 오른다
p230 이 부분을 읽으며 궁금증이 생겼다.
시스템 투자 지금도 가능할까?
투자금의 절대가액이 높아지고,
세금도 너무 크다.
경험을 늘이는 것이 가능한 시장일까??
p308
너바나님 曰
돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다.
하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고
부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.
돈은 당신의 간절함이 아닌 당신의 실력에 담긴다 -너바나-
-실력을 키우자
성공투자를 위해 내가 해야 할 일
-자산 재배치(완)
-전세 레버리지 투자(~ing)
-저평가된 물건에 투자(~ing)
-시스템투자 (희망사항)
-리스크를 대비해야 하며 이를 위해 공급량을 체크해라.(~ing)
이 책을 읽고 내가 가져야 할 생각과 태도 중 꼭 기억하고 싶은 것들
1.조급한 마음에 투자하지 않는다.
아는 지역과 투자 가능한 지역을 늘여둔다
같은 시점에 더 좋은 투자처가 있다면 느긋하게 투자 물건을 찾을 수 있다.
2. 투자 공부의 순서
1)경제와 투자 관련 서적 읽기
2)투자 관련 강의 듣고 오프라인 모임에 참여해서 투자 동료 만들기
3)실제로 투자 실행하기
1)~3) 반복하기
3. 항상 일을 할 때 최고와 함께 하려고 합니다 -양현석
그 분야에서 성공한 사람의 이야기를 듣는 기회 만들기 - 강의,코칭
동료와 함께 하기(멘토와 동료) - 서로의 성장을 응원하고 이끌어주기
처음 읽었을 때 술술 잘 읽혀서 다 이해하고 아는 줄 알았는데
재독하니..
강의 때 너나위님이 해 주었던 이야기가 이 말이었구나..
이제서야 깨닫게 되고
강의에 대한 이해도 또한 더 깊어지는 좋은 시간을 가졌습니다.
월부 선배님들이 두고두고 읽어야 할 책으로
추천 해주는 이유가 뭔지 절실히 느끼게 된 시간이었습니다
새로운 깨우침을 가질 수 있어서 감사합니다.
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