1. 내집마련 예산 계산

제가 가지고있는 소득과 연봉을 추정하면 약 4.5억에서 6억의 아파트가 매수가능 범위입니다.

2. 예산 범위 지역알아보기

예산 범위 지역을 알아보면,

평당가 기준으로 25평일때,

서울은

중랑구, 금천구, 강북구, 도봉구,

경기도는

성남시 중원구, 안양시, 구리시, 용인시 수지구,수원시 영통구,의왕시,안양시 만안구,수원시 팔달구, 수원, 용인시

요렇게가 범위가 됩니다.

그중에서 저와 예비신부의 직장은 각각 판교와 성수입니다.

위 지역중 강남접근성과 직장위치를 고려하면,

금천구, 성남시 중원구, 안양시, 구리시, 용인시 수지구 정도입니다.

3. 네이버 부동산 단지 찾기

소요시간을 체크해보면,

성남 중원구는 20분/39분

수지구는 11분/53분

금천구는 1시간/53분

구리시는 58분/30분

안양시는 45분/1시간11분

4. 단지별 강남 소요시간 및 가족 직장 소요시간 체크하기

위치, 가격, 구조, 연식 등을 고려하여 최종 단지 TOP 3개

5. 최종후보단지 및 느낀점

최종적으로는 수지구 단지가 위치와 직장접근성을 만족하였고 중원구는 계속 눈여겨보며 투자할만 하였습니다.

실질적으로 이렇게 단지를 뽑아보고 서로 비교해보고 이 아파트는 왜 더 비쌀지 연구해보는 과정이 재밌었습니다. 한편으론 내집마련도 이렇게 시간을 들여 비교하는데 투자를 할때에는 얼마나 많은 매물을 비교해야할지 더 고민이 되었습니다. 하지만 그래도 모르는 것보다 속시원히 내가 어느정도로 갈 수 있는지를 알게되어서 굉장히 의미있는 시간이었습니다.