관련 강의
지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
일단 이번 지투기 임장지 인 C지역,
식빵파파님께서 강의를 다뤄주시게 되어 너무 좋았습니다^-^
임장지에 가서
제가 실제로 본 것들이랑 느낌들과
강사님께서 해주시는 분석을 통해
저의 사고방식과 많이 비교를 하면서 정리해나갔습니다.
단지 임장가기 전에 최대한 많이 강의를 듣고 갔는데,
마지막에 단지 분석 해주시는 부분이 도움이 많이 되었고
지금 00구 한 곳만 임장을 하고 있지만
다른 생활권이랑 비교 분석 하는 것이 굉장히 중요하고
같은 투자금을 놓고 다른 생활권의 다른 조건을 두고
어떤걸 우선으로 선택해야하는 지 알려주셔서 너무 좋았습니다!!
일단 식빵파파님이 알려주신
지방 C지역을 볼때 우선순위로 둬야 하는 점!
그 점을 항상 염두하면서
다른 생활권도 동시에 비교분석 해나가면서
1등 뽑기를 해나가 보려고 합니다.
내가 지금 당장 만약에 C지역에 투자를 한다면?
하고 싶은 단지들이 있는데
투자금 별로 정리를 해보고
강사님께서 알려주신 기준대로 적용해보면서
어떤 물건이 나에게 가장 투자에 적합한지
이번 임보에서는 꼭 결론을 내보는 연습을 하려고 합니다!!
식빵파파 강사님께서
숲을 볼 수 있는 강의를 해주셔서
지방투자에 대해 사고할 수 있는 스펙트럼이 더 넓어진 것 같습니다.
그리고 공급에 대해서 정리해주신 부분도 인상 깊었습니다.
< 내 투자에 적용할 점 >
일단 저평가 단지인지 판단해보기.
비슷한 가치 + 비슷한 투자금이라면
전세를 세팅하고 관리 운영하기 위해서
공급의 영향을 덜 받는 곳으로 선택하기!!
(리스크 대비 중요!!)
적정수준의 공급이라면,
생활권, 단지별 다른 가격 흐름!
공급 많은 지역 유의하기!
< 앞으로 임보 분석에 쓸 것 >
공급이 많은 선호지역 어느정도 가격일 때
투자하기에 안전마진인지
고민해보고 결과 내려보기!
끝!
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