서울 마포구 용강동 래미안마포리버웰아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 55조 황도]

저의 첫번째 분석 단지는 서울 마포구 소재 래미안마포리버웰아파트입니다.

선정 기준은 잘 아는 지역이자, 실거주 하고 싶은 지역이라 고르게 되었습니다.

<입지 분석>교통 a등급.

1. 직장: a등급.
2. 교통: a등급. 강남 45분. 여의도 10분. 출퇴근 시간 고려해도 1시간 안에 강남 가능.

특히, 공덕역을 도보로 15분이면 갈 수 있어서 무려 4개의 호선을 이용할 수 있다.

그 외 마포역은 7분으로 가까운 편. 근처 초등학교도 도보로 7분에 가능하다. (횡단보도 1번 건넘)

길이 복잡하지 않고 주변이 아파트 단지라 도보로 다니기 용이하다.

<학군> c등급.

동도중학교 또는 광성중학교.

85퍼센트 미만이므로 가장 낮은 등급에 해당하나, 동도중 특목고 진학률은 마포구 중학교 중에서 높은 편이다.

<환경> b등급.

1키로 이내 마트 두개 있다. 백화점은 없는데, 신촌 현백이 가깝고 차로 가면 금방이다.

그 외 살기에는 다른 편의시설, 병원이나 학원 음식점 등이 주변에 많기 때문에 살기 좋다.

<공급> s등급

<수익률 분석>

<현장 사진> 가서 직접 찍을 예정