열반스쿨 중급반 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서 후기[열중 39기 8조 올 8ㅕ름 휴가는 독서로 뿌사뿌조 빵슌이]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위님, RHK

3. 읽은 날짜: 2024.08.27.

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter1. 1장. 결국엔 집값이 상승하는 진짜 이유]

#자본주의  #돈의 가치 하락  

자본주의가 돌아가는 원리상 돈의 가치는 시간이 지나면 하락할 수 밖에 없고 부동산도 결국 물건이기에 그것도 우리가 살아가려면 필수적으로 없어서는 안되는 물건이기에 인플레이션과 함께 필연적으로 가격이 상승할 수 밖에 없다. 

[Chapter2. 당신과 돈이 가야할 방향]

#소비자산, 생산자산 #정보대칭 #레버리지

부동산은 주식과 달리 시장에 참여하는 주체가 대부분 개인들이기에 매도자와 매수자가 공평한 정보를 가질수 있다. 또 레버리지를 활용함으로 수익률을 엄청 높일 수 있다. 돈과 나의 시간을 교환하는 방법이 아닌 방법으로 돈을 벌고 싶다면 소비자산이 아닌 생산자산을 사는데 돈을 써야 한다. 

[Chapter4. 성공 투자를 위한 필수지식]

#종자돈 #시세차익형 투자 #시스템 투자 

 종자돈 마련하는 방법에 대해서 열심히 아껴서 저축해서 모으는 방법만 있는 줄 알았는데 깔고 앉은 돈을 일할 수 있는 상태로 만드는 방법도 있음. 직장인에게는 시간이 귀하므로 시간대비 효율이 좋은 투자가 필요함. 져평가 된 물건을 싸게 사야 잃지않는 투자를 할수있고 저평가인지 여부는 비교평가로 찾을수 있다. 

[Chapter6. 돈그릇을 키우고 싶다면]

#인식과 변화 #시세차익형 투자 #시스템 투자 

 조급함 버리기, 투자 공부의 순서(1 경제, 투자 관련 책읽기 2 강의듣고 동료 만들기 3 투자 실행하기 4 반복) 따르고 반복하기, 종자돈처럼 사람 모으기 

STEP3. 책에서 깨달은 것

월부에서 가르쳐주는 부동산 투자의 요약본 또는 입문서 같은 이 책을 읽고 다시 한번 의지를 다지는 시간이 되었다. 그리고 너나위님의 그 치열했던 노력을 다시한번 느끼면서 나 자신을 반성해본다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

1.  너나위님 추천 독서 리스트 독파하기
2. 좋은 동료를 모으고 나도 좋은 동료가 되어주기
3. 깔고 앉은 돈에 대해 생각해보기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 325) 성공하는 사람들의 7가지 습관의 저자는 결국 파산했다. 왜 파산하게 되었는지 그 이유를 묻는 이들에게 그는 이렇게 답했다고 한다. “내가 책에 쓴 내용대로 살지 않았기 때문입니다.”

당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.