[열중39기 독강임투 습관3아 8이어조 더큰세상] 3주차 양파링님 강의 후기

열반스쿨 중급반 3주차 수강후기 입니다. 

이번 열반스쿨 중급반 39기 3주차 강의는 양파링님께서 해 주셨어요

저는 작년에 열중반 강의를 비록해서 여러 기초강의를 수강한 적이 있었고, 

한동안 월부 활동을 못하다가 이번에 열중반 재수강을 하고 있는데요 

작년에는 뭔가 알듯 말듯 이해가 되지 않았던 개념들이

열중반 강의를 들었을 때는 더 확실하게 이해되는 것 같아서 정말 신기합니다.

깨달은 점

양파링님은 3주차 강의를 통해서 

“시장상황 따라 전세 완벽하게 놓는 법, 전세 A to Z” 라는 주제로 

“전세 투자의 모든 것”에 대해서 강의해 주셨습니다. 

저 역시도 그동안 

“전세금”을 레버리지로 하는 시스템 투자를 목표로 하면서도

이상하게 “저평가 매수”에만 집중하고 

“전세”에 대해서 공부하거나 깊이 생각하지 않았던 것 같아요  

매수하는 것 만큼 중요한 전세 놓기~ 

사실 한 아파트에 매수는 한 번만 하면 되지만

전세계약은 한 번이 아니라 수차례 해야 할 것이고

특히 장기투자, 보유기간이 길어지면 길어질수록 

더 많은 전세계약을 해야 할테니, 

어쩌면 매수보다 전세를 더 잘 알아야하겠구나~  는 생각이 들었습니다.  

실제 양파링님이 작성하신 계약서 까지 대공개 해주시면서

실전 사례를 말씀해 주시니~ 

어~!!!  출력해서 가지고 있다가 꼭 참고해야겠는데?  라는 생각이 들었어요 

이번주에도 특급 비급을 전수받았으니 

제 것으로 만드는 것이 숙제로 남네요~~~ ^^

적용할 점 

1. 지금 이 지역, 이 시기에, 이 전세시장은 어떤 상황인가?  시장 진단부터 한다.
2. 매매 계약단계부터 전세를 염두에 두고 챙긴다. 
3. 적정 전세가는? 
4. 적정한 전세 계약기간은? 
5. 권리관계 꼭 확인(등기부), 매매계약서와 임대계약서 특약 문구 주의!!!
6. 내 물건을 1등 만들어서 빨리 전세를 빼야~!!!  욕심 내려놓기
7. 건강관리가 가장 중요하다는 것을 명심한다. 건강해야 맑고 날카로운 판단력을 가질 수 있다. 
8. 내 본업에도 소홀하지 않도록 정신차리자.